房地產offer選擇：世茂福建投資崗VS建發武漢財務崗？

作者：由知乎使用者發表于娛樂時間：2018-03-20

趙志剛2018-03-20 21:17:07

這個offer沒啥爭議吧，你說的應該是世茂吧還是我不知道的世貿，我就以世茂論了。

首先投資崗是各大公司不可或缺的人才戰場。即使說未來熱點城市會趨於飽和，但開闢新市場還是有很大空間的，所以投資會比財務成長前景大。

其次是世茂和建發的市場競爭力。可能你現在還沒考慮過這段工作結束去哪裡的問題。但說白了你不會一直在世茂和建發做一輩子，只要有跳槽就得考慮公司市場競爭力，建發和世茂不是一個層級啊。

再次，兩個崗位接受到的成長和資源是完全不同的，眼界也不一樣。投資你接觸的是政府、合作方，財務還是偏專業線條更多是乙方。換句話說，有一天你的接觸歷程折現成資源，財務會有多少資源，投資會有多少資源。如某房企要求城市總帶著土地入職，財務崗是不可想象地，而投資出身是可想象的。

最後是工資問題，少四分之一其實問題不大，地產公司基本工資是其中一部分，年終獎也會有很大比例。而且你會發現無論去哪，內部加薪總是一個緩慢的過程，現在少四分之一，明年就是五分之一，後年就是七分之一，所以為了前幾年的幾萬塊耽誤以後不值得。地產漲工資還是得跳槽，而如何保證你的履歷有競爭力是你剛進地產時候該考慮的。

唔知2018-03-26 18:28:21

顯然世茂投資崗比較有前途：1、從企業平臺來看，世茂要比建發高一個層級。剛畢業的時候可能沒多大感受，但是在你工作幾年後會發現地產行業是很看中出身的，也就是你是從哪家企業出來的。2、崗位對比，假設你個人沒有崗位偏好，那麼選擇投資崗會比財務更有前途。一個專案成功與否，在拿地那一刻就確定了50%以上，可見投資決策有多重要。

木易三羊2020-07-16 16:07:23

如果對工作地點沒有要求，那對這兩份工作的選擇取決於自己的性格及對職業發展的規劃。

房地產投拓崗算是房地產行業最苦逼的一個崗位了，對市場、成本、算賬、融資、開發都需要有一定的瞭解，長期與各種村長、地方政府、土老帽老闆混跡於各種酒場，喝完酒說不定還要回去趕報告。但有一點好處在於每個地方的房地產投拓圈子實際上非常小，基本兩三年後當地各個開發商投資口的人都互相認識，要麼在某個村頭相遇，要麼在拍地的時候相互合作，或是在某個酒場相遇，基本上只要有一定的專案資源後，在當地的地產圈還是比較好混。

財務崗就分企業了，有的企業很忙，特別是專案多的，但相對比較穩定後單調。

就建發和世茂兩家企業來說，因為各家企業投資佈局不一樣，就我瞭解的情況來看，建發偏保守，但現金流相對穩定一點。