真香！成交價低於評估價，昆明這套房齡10多年的房子連車位賣了730萬

昆明這個小區的房屋每次拍賣都受人關注

雖然所拍的這套房成交價低於評估價

但也引來不少網友吐槽

2021年1月9日11:00，經過39次競價和37次延時，昆明市青雲街俊園小區B幢3單元306號房屋及地下290號、293號車位以7,302,320元拍賣成交。該套房產的評估價為7,702,900元，成交價低於評估價。

本次拍賣由石林縣人民法院發起，該標的起拍價為6，162，320元，參拍需繳納保證金1，230，000元，每次加價幅度為30，000元。本次拍賣共吸引4人報名，170人設定提醒，共計7032次圍觀。

標的具體為昆明市青雲街俊園小區B幢3單元306號房屋及地下290號、293號車位，房屋建築總面積為200。36平方米，290號車位建築面積為15。35平方米，293號車位面積為15。28平方米。房屋用途為住宅，土地性質為出讓，土地用途為城鎮單一住宅用地，鋼混結構。建築物總樓層數為9層，標的物所在層數為第3層，房屋戶型為四室兩廳兩衛兩陽臺，西北朝向，精裝修，目前暫無租賃情況。

該標的物所在小區鄰近青雲路，周邊有多個公交站點分佈，靠近地鐵小菜園、潘家灣、穿心鼓樓等站點，交通出行較為便捷。區域周圍有云南大學、雲南民族大學附屬中學、昆明理工大學、昆明第一中學、雲南開放大學等院校，離雲南大學校醫院、華山北門社群衛生服務中心等醫療機構較近。周圍餐飲、銀行等生活基礎設施較為完善，離美辰百貨、百匯商業廣場、旺角商城等大型商場較近，毗鄰雲南省歌舞劇院、昆明翠湖公園。

據安居客顯示，翠湖俊園小區2000年開始建造，2006年竣工，現在二手房掛牌均價： 3萬元/㎡左右。

周邊房價180萬元至770萬元不等，每平方米最高達4萬元。

以上資料來源“安居客”（僅供參考）

該標的物帶有兩個車庫

成交價低於評估價

該房產成交後

引發網友吐槽：

“這個價格買個別墅它不香嗎？”

如果有700萬元，你會在昆明買個什麼房？