德陽老城區裡的“千金小姐”，貌美如花可惜有點矮！

浮生長恨歡娛少，肯愛千金輕一笑？為君持酒勸斜陽，且向花間留晚照。

千金小姐一笑，這世間多少煩惱都煙消雲散。

我一直在想，叫她“千金小姐”會不會有點叫過頭了。古時候，只有富貴人家的未婚女子才能叫千金小姐。

仔細一想，也挺符合的。

貴為千金是身份也是地段

古裝劇看多了，我知道千金小姐住的地方一定是京城最繁華地方，三宮六院不說，好歹也是某某員外的大宅子裡。

出門有鬧市，歸家有院子。

旌城最繁華的地方是哪裡？

一定是最具有影響力，也最具有統治力的老城區，文廟呀！德陽從這裡起源，從這裡壯大，走得再遠的人，都忘不了也離開不了文廟在他們心目中留下的痕跡。

迄今為止，文廟也依然是德陽最熱鬧的地方，也就是千金小姐眼裡的鬧市。

中鑫海·南苑，一邊是上美廣場，一邊是文廟廣場，妥妥的老城區身份，又還沒有開盤，

因為目前只是在VIP入會當中，享受開盤額外2%優惠+1萬車位抵用券。

同時，開發商也是集各種產業於一體的大企業，大集團，下屬15家公司，實力強大。

稱中鑫海·南苑，是藏在老城區裡的“千金小姐”恰如其分。

貴為千金的不僅是身份，也是地段。

千金有點矮

想象中的千金，纖細身姿，高挑身材，貌美如花，君子好逑。

現實裡的這兩位“千金小姐”真的有點矮，和旁邊的樓棟比起來，

矮了不止一大截，而是幾大截

。

旁邊的樓棟不是27就是34層，而5#和6#，

首批次推出的兩位“千金”只有12層。

因為其他的叫高層，

這兩棟則是真正意義上的小高層。

此時，同樣的貌美如花，矮的就比高的更金貴了。全旌城裡，尤其是老城區裡，小高層只能靠運氣。

在土地比金貴的今天，就連一環路以外的地也難以再長出小高層這種產品。

何況是一寸地萬寸金的老城，多年才出一個像中鑫海·南苑這麼大的樓盤，以往多是獨棟。

就更不要說，老城區裡的小高層了！金貴的不止是地段，更是地段以外的產品魅力。

另一個，不是所有專案都能長出小高層，只有低密的生態住區才有小高層的可能性。中鑫海·南苑也只有這兩棟，這個小區位置最好的兩棟。

拿破崙說的：

濃縮的都是精華！在這兩棟樓上完全體現了。

矮才更低密

中鑫海·南苑本就低密，30%修房子，70%搞綠化。這兩棟樓，是低密中的低密。

很簡單，身高少了不止一半，

居住戶數也直接少了不止一半。

和高層比起來，這是小高層的絕對優勢。

高層一般整棟樓150多戶，甚至更高！而中鑫海·南苑首批次5#、6#樓，12F高只有59戶，相當於只是高層的零頭。

天青色等煙雨，而你在等電梯。

高層的居住密度，讓等電梯是個習慣。而小高層，給你的感覺是，一場說走就走的旅行。

矮也有好視野

不是高層才有最好的視野。合理的佈局，合理的安排，即便是小高層也有好的視野。

很簡單，矮的站前面，高的站後面，大家都能看日出看日落。

專案的西側與南側，基本上全部都是6F高的多層建築。

在12F高的小高層面前，中鑫海·南苑的5#、6#樓既可以擁有全天候的陽光入室，也可以擁有早晚清風徐徐而來的愜意，更可以擁有一望無際的視野。

矮了公攤也小了

雖然整個中鑫海·南苑的房子公攤都很低，但優中選優，精華中的精華都集中在5#、6#樓。

這兩棟樓是全小區裡面公攤最低的兩棟樓，因為同樣的梯戶數，樓層越高公攤也會越高。一般樓盤的高層住宅公攤面積可能高達20%左右，但

中鑫海·南苑的高層公攤也只有17%-18%左右。

而5#、6#樓的公攤面積

低至15%左右

，公攤越低意味著得房率越高，可實際使用到的面積越高。

得房率上去了，千金才算花在了刀刃上。

房子嘛，最實際的價值就是用來住的。

和選人不同，選房，越“矮”越被人愛。

員外的千金，等你，開盤前VIP登記享受開盤額外2%優惠+1萬元車位抵用券。

嫁妝都給你備好了，就等你踏門而入了。