這是啥情況？貝殼找房和安居客也來蹭“視覺中國”的熱度，互相索賠1個億？到底誰是“真房源”？

作者：由趙律發表于娛樂時間：2019-04-27

北京四月春光明媚，樓市也迎來了一波“小陽春”。就在這個時候，卻傳來了二手房行業兩大巨頭——貝殼找房和安居客相互指責對方盜用自己的圖片，向後向法院提出訴訟的新聞。看到房產服務行業出現在智慧財產權法院的訊息，很難不聯想到把“黑洞”版權攬到自己名下的“視覺中國”。是兩大巨頭趁機蹭熱點，還是拿錯了劇本？

披上貝殼找房外衣的鏈家，雖然成立僅僅一年，卻依託多年的經營累積以及資本的巨大支援，發展勢頭迅猛。4月23日，貝殼找房在CBD國貿大酒店舉行隆重的一週年慶祝活動，40多位行業領軍人物齊聚國貿，參加“2019貝殼新居住大會”。活動中，貝殼找房高調的宣佈了一年來的成績：進駐97個城市，21萬經紀人使用者，60個入駐品牌，2。1萬家門店，日瀏覽量1274萬次，樓盤字典的房源資料1。87億套，增加80%……

然後沒想到，這邊活動的音樂聲未落，老對手安居客（隸屬58集團）就丟擲1份讓人意想不到的的新聞稿：

安居客向北京智慧財產權法院提出訴訟，主張貝殼找房網運營方天津小屋資訊科技有限公司、貝殼找房（北京）科技有限公司等盜用安居客網站房源、周邊配套等圖片超過6萬張，已經涉及不正當競爭行為，對安居客合法商業利益造成損害。

在起訴書中，安居客表示，安居客的房源資訊圖片均是由專門運營人員對相應樓盤進行拍照，並上傳至網站供使用者瀏覽使用。安居客網頁內容（包括但不限於網頁上的照片、圖表圖片、標識等）的著作權、商標權或合法使用權均歸為其技術、內容支援方瑞庭網路技術（上海）有限公司所有。“隨意盜取他人經營網站資訊及資源為己用的行為或將造成行業亂象，導致房產資訊平臺資訊同質化嚴重、真實性不可考、大量存在虛假資訊等，損害整體社會公眾利益。”

為此，安居客要求“貝殼找房網立即停止侵權行為，即停止扒取和在貝殼找房網PC及移動端（含APP及WAP端）使用安居客的圖片，賠償經濟損失9000萬元人民幣，並於貝殼找房網（

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ke。com

）及其WAP站、APP首頁顯著位置連續三十天刊登宣告道歉，澄清事實消除不良影響”。

據核實，北京智慧財產權法院已經於2019年2月13日正式受理安居客訴貝殼找房網不正當競爭一案。

鏈家系和58集團由於業務競爭關係，雙方衝突由來已久，也是口水戰不斷，然而安居客突然把戰火升級，顯然是貝殼找房始料不及的。針對安居客來勢洶洶，貝殼找房也做出反擊，對外表示已經於4月22日向北京市高階人民法院提出訴訟，案由包括侵害著作權及不正當競爭糾紛訴訟。在金額方面也再次升級，直接要求安居客賠償經濟損失人民幣1億元！

在宣傳稿中，貝殼找房表示，“因涉嫌被盜用房源圖片等資料資產，貝殼找房向北京市高階人民法院正式提起侵害著作權及不正當競爭糾紛訴訟，要求盜用方安居客的共同運營主體北京五八資訊科技有限公司、瑞庭網路技術（上海）有限公司和上海瑞家資訊科技有限公司立刻停止相關侵權行為，賠償其經濟損失及合理支出共計1億元人民幣，並在安居客電腦端、APP、WAP端首頁位置，以及媒體的顯著位置連續三十天刊登宣告、賠禮道歉，消除影響。”

貝殼找房認為，安居客具體的侵權行為有：透過技術手段抓取和儲存其VR圖片後，挑選其中部分圖片，重新構建成安居客VR，並打上“臨感”字樣的水印發布；直接儲存其平面實勘圖或戶型圖，用技術手段去除水印並打上安居客水印進行釋出，甚至其中部分仍保留了鏈家或貝殼的水印痕跡；用技術手段擷取其VR全景圖儲存為平面圖片，並打上安居客水印進行釋出。據不完全統計，安居客盜用貝殼找房的VR房源數量超過50000套；盜用VR房源、實勘圖、戶型圖共計超過2600000張。

客觀講，相比安居客的行動來說，貝殼找房無疑顯得有些匆忙，雖然從表面看起來是繼續升級（管轄級別上：高階人民法院VS智慧財產權法院，金額上：1億元VS9000萬元），但是更像是對於突發事件的應急措施，而不想是經過深思熟慮的結果。

表面上看，雙方爭議的焦點是房屋照片，而背後深層的東西卻是對於“真房源”的爭奪。

大家知道，房產中介行業現在是透過壟斷房源資訊來迫使交易雙方不得不透過中介撮合來進行交易，所以所謂“真實房源”就成了房屋中介機構的不二法門，也是鏈家系起家的本錢。事實上，2018年貝殼找房成立不久，即對外宣稱“真房源”升級；緊接著，58也公佈了自己的“真房源”計劃。

2018年6月，58集團在北京發起“雙核保真·以誓築勢”全行業真房源誓約大會，拉58集團、我愛我家集團、中原地產、21世紀不動產中國、萬科物業樸鄰、麥田房產、中環互聯、新環境、龍湖冠寓等誓約結盟，對抗貝殼找房。

左暉在微博上嘲諷：不知為何下午突然打了一會兒雷，應該是又有人賭咒發誓了。

本案中，安居客內部人士透露，他們發現貝殼找房網新房板塊的樓盤資訊中盜用安居客網站圖片，其中大部分圖片被抹除安居客水印後加上了貝殼找房水印，少部分圖片仍保留安居客水印。同樣，貝殼找房也表示，安居客先後從鏈家網、貝殼找房網站和APP中大量盜用其釋出的房源實勘靜態圖、戶型圖和房源VR圖片，並將其投入大量資源研發、拍攝、製作的房源VR圖片進行技術修改，直接盜用。

本案中，根據雙方的訴訟標的，光訴訟費一項就超過人民幣100萬元，這也是目前房產資訊服務企業智慧財產權案件中涉案金額最高的訴訟之一。然而不得不說的是，業界兩大巨頭的衝突，卻在一定程度上揭開了所謂“真房源”的面紗：這些來路不明、所有權存在爭議的照片背後，真的是像經紀公司所說的那樣，是真實的房屋資訊嗎？後續如何，既然雙方都選擇了由司法途徑解決，那麼在司法透明公開的今天，我們要做的就是等待後續審判結果。也希望藉此機會，能夠進一步規範市場秩序，給消費者帶來更好的服務。