走心南寧租房建議,另附南寧租房微信群(求租、轉租、出租進)
各位南寧租房的小夥伴,在租房之前,是否在租房之前手足無措呢,不知道如何租房,不妨看看下方的租房攻略呢
1、嚴格控制預算不超過薪資的1/3
當然土豪隨意。
不要忽略日常的開銷,如果超過了很可能成為欠唄青年。
2、非必要不要合租
不管是男生還是女生,如果希望有自己空間的話,儘量避免合租!
不過如果是非常非常好的朋友想租在一起,合租也是可以的,前提是非常好!陌生人合租雖然可能成為朋友或者帶來合租的樂趣,但是存在的問題也是不容小覷的。
自行權衡利弊。
3、一定要選擇隔音的房子!
隔音很重要,看房的時候最好白天去一次,晚上去一次,關著門感受下是否隔音,不隔音的房子建議不要考慮,很影響睡眠質量和休息時間!
不隔音的房子你會經歷來自四面八方的聲音。
4、房源位置要選好
最好是距離公交站、地鐵站、通勤地方較近的,不然太遠的話容易導致步行時間過長,延誤通勤時間
5、通勤時間控制在40分鐘內最佳
通勤時間太長容易消磨一個人的意志。女生最好控制在30分鐘內最佳,畢竟需要每天當個精緻的女生~
6、看房找人陪同
如果第一次約看房,最好找個小夥伴一起去看房,特別是針對一些偏遠的房子,一開始可與出租方在線上初步溝通意向,聊天看看感覺,如果對方是極其不耐煩或者聊天很衝的那種,建議還是換個出租方吧。
這裡就不得不說之前遇到的一箇中介了,一聽我的預算,就開始罵人,很莫名其妙,後來還要約我去看房,這種肯定不能去,沒素質的出租方不選擇也罷。如果是因為我預算低,你直接告訴我不就得了,還罵人。。。
7、外出關好門窗,帶好鑰匙
新入住的房屋一定要更換門鎖,確保鑰匙只有你自己有或者已知熟悉的人有
8、合租的話注意人身財產安全
由於合租對室友不瞭解,所以最好保管好財產安全以及自己的人身安全
9、在未入住前、未簽訂租房合同前,不要給對方付款,不管是什麼費用
不管是中介費、預定金、租金、押金等各種費用,一律等到簽訂合同入住當天繳納
10、簽訂正規的租房合同
租房合同很重要,保留好備份,以備不時之需,合同一定要仔細檢視,確保裡面沒有對自己不利的條款
11、保留押金收據
押金收條一定要留存,以免最後退租出租方以此為由不退還押金
12、選擇公共區域有監控且監控正常的房子
這樣可以以備不時之需以及基本的安全
13、入住前排查房間內是否有被安裝監控
查詢方法請百度
我一般是晚上全部關燈後,觀察哪裡是否有光或者閃爍的地方
14、網上購物、外賣最好不寫真實姓名以及具體門牌號
雖然購物電話不可能避免了,但是最好不留真實姓名,收到的快遞一定要撕掉地址和電話那塊
15、不要隨便帶男性(或者陌生人)回家
這條比較適用於女生租房的
16、入住前核實出租方身份
17、確認房子是否支援轉租
合同條款仔細看,很多人入住後想轉租,卻發現合同不許轉租
18、看房看兩次
白天去看一次,晚上去一次。
白天看房子光線和房間設施、周邊環境
晚上感受是否隔音:推薦7點以後去看房,將房門緊閉,就知道是否隔音了,屢試不錯。
19、不要租剛裝好的房子
100%有甲醛。
20、租房渠道
找房出租必備租房神器:優區生活智慧匹配!
南寧租房群
南寧租房微信群(求租、轉租、出租進),專為南寧租房小夥伴提供(長期有效)
進群后,大家一定要遵守群規,不要隨便發租房無關的資訊