要建一棟廠房，需要辦理什麼手續？（附流程圖+詳細資料）

廠房是指用於生產的工業性質的建築物。

報建廠房是一件繁瑣複雜涉及單位多的手續。這裡為大家梳理了詳細的流程以及資料。

立項。

批覆單位：發改委；

預計耗時：約5-10個工作日。

需要準備檔案：

可行性研究報告，土地局的用地預審檔案，規劃部門的選址意見，環境影響報告書，規劃部門核發的紅線圖

注：部分需要辦理的手續費

流程：

工程準備工作。

涉及部門：縣級及以上住房與城鄉建設局；

預計耗時：約7-10工作日內

準備材料：

申請表、立項批覆（可研批覆）證明、用地規劃許可證、地址勘查報告、施工圖、消防稽核意見書等。

流程：

施工。

涉及部門：檢查監理部門、規劃部門；

預計耗時：根據專案工程量決定

準備材料：

施工圖紙與施工資料；臨時用地或臨時用水用電批准辦理；施工許可證；開工手續；測定測點以及灰線驗收；《開工報告》；《施工進度計劃報審表》。

流程：

工程驗收

涉及部門：施工方、監理方、政府監督部門、設計方；

預計耗時：1-2月

注：按照最新規定一般工程不需要監理方參與

準備資料：

規劃工程許可證（原件+影印件）、工程專案施工許可證（原件+影印件）、建設工程消防驗收意見書、環境影響報告表、施工圖設計檔案審查報告（原件）、建設工程檔案資料接收聯絡單（城建檔案館）等。

流程：

一般涉及分項工程驗收、單項工程驗收、分部工程驗收、竣工驗收幾個部分。不同型別的工程驗收出具的報告不一致。

工程竣工備案。

涉及部門：規劃部、環保局、消防局

預計耗時：暫無。

準備資料：以上涉及的所有資料與驗收檔案。注：竣工備案要在工程竣工的15天內

流程：

至此，一個工程算是完成了。接下來就是拿到產權證明的階段了。

其實一個工程的建設過程比以上描述的要詳細並且繁雜很多。

這裡只是將關鍵的程式以及大致的流程展示出來，還有不同型別行業的驗收，不同型別建設工程的批覆以及要求都是不一樣的。

真的涉及工程專案建設，可以作為基本的流程瞭解，具體還是要要到相關部門（如住建部，國土局）諮詢。

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