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被告
小區裡的垃圾、綠化都不好，物業服務不到位，我們業主‘抱團’取暖，不交物業費就是想改善生活環境！
我們物業公司提供服務，業主理應繳納物業費，物價上漲快，現在的物業費用都不能維持我們服務的成本，做成這樣已經不錯了。
原告
8月20日上午十點半
北京市房山區人民法院
燕山人民法庭萬青法官
在迎風街道
巡迴審理
了一起
物業服務合同糾紛案件
涉案小區有1200戶業主
600多戶不交物業費
萬青法官認為
這個案子涉及業主眾多
為了維護基層社群穩定
應該將矛盾化解在源頭
雙方都希望矛盾能妥善化解
‘妥善’就是
大家不傷和氣地把問題解決了
巡迴庭審中
簡易的臨時法庭內
坐滿了旁聽的業主
他們來自同一個小區
小區業主
我們情況都差不多，就是想看看法律上怎麼判決，更希望能夠從實質上把矛盾給解決嘍。
這次巡迴審判
是房山法院訴源治理
“房治久安”系列宣傳活動的
一個重要載體
利用示範性判決的影響力和輻射面
將矛盾預防和化解在“家門口”
讓訴源治理這一“減壓閥”
透過宣傳活動深入人心
真正實現便民利民惠民
辣麼問題來了
有的小夥伴竟然表示
不zi到什麼叫訴源治理
……
“百事通”小編重新上線
來做專業講解
被司法部譽為“楓橋經驗”升級版的
人民調解協議
“一站式”司法確認機制
巡迴審判
建立“無訴訟村”
“法官工作站”
……
這些啊
都是訴源治理工作的組成部分
咱老百姓的
鄰里糾紛、家庭矛盾等
能在“家門口”解決的
不出社群、不出街道
就有人管、管得了、管得好
從根兒上解決矛盾
整兩句文縐縐的就是
房山法院將更加主動地
融入黨委領導的社會治理體系
讓更多民事矛盾
不用傷和氣打官司
在基層源頭上
透過“調解”來預防和化解矛盾
省時省力還省錢
專業高效又權威
讓矛盾化解在法律的剛性框架之內
也在柔性之間
將矛盾消解於未然
將風險化解於無形
說完這一長串
小編都佩服自己
EMMMM
為了讓更多老鄉和鄰居們
瞭解訴源治理工作
小編必須化身成訴源治理“宣傳員”
將房山法院訴源治理工作
——“房治久安”系列宣傳活動
詳細說一說
這不
審判結束後
迎風街道“法官工作站”
也正式揭牌成立
這是房山法院第23個“法官工作站”
話說“法官工作站”有什麼作用
法官會在這裡不定期開展巡迴審判
民調指導、訴訟服務
信訪化解
法治宣傳“五進村”
……
網友
這感情好，以後跟鄰居相處不和諧了，在小區裡就能評評理~
還有這種好事呢，咱沒矛盾的，也能時不時聽聽普法宣傳，漲了知識，走哪都不怕。我趕緊告訴鄰居們去~
網友
隨後
為了提高訴源治理工作的
知曉度和認可度
舉行了
“房治久安”系列宣傳活動啟動儀式
為訴源治理工作助力、增速
說到這裡
小編覺得
有必要把房山法院
開展訴源治理工作以來的具體舉措
告訴大家
聽房山法院政治部主任、新聞發言人
沈波
為大家詳細介紹
以夯實基層社會治理為著力點，推動形成共建共治共享格局。
啟動“無訟村居”建立工作，試點馬家溝村涉訴率相比之前明顯下降。
“無訴訟村”啟動儀式
拓展人民法庭“環十五公里訴訟服務圈”，選樹青年法官為人民法庭普法代言人，將矛盾吸附化解在“家門口”。
人民法庭代言人
建立疑難糾紛調解會商機制，聯動調處轄區矛盾糾紛。
主動“走出去”，瞭解轄區司法需求，推動形成多元解紛合力。
以培育基層調解力量為重點，促調處效能再提升。
從調解流程及標準上指導人民調解組織，確保調解質量標準的精準、規範。
從業務培訓上為調解組織提供智力支撐，開展業務培訓上百次，覆蓋全區27個司法所和各級調解組織。
劉國承法官為基層調解組織和調解員培訓
做好以案釋法及調後保障，推動人民調解組織公信力建設。
以“一站式”司法確認工作為抓手，堅持把非訴訟糾紛解決機制挺在前面。
與區矛盾糾紛多元調解中心共同建立人民調解協議“一站式”司法確認工作機制，對轄區內各類、各級調解組織達成的調解協議，由法官全程指導，並對有管轄權的案件依申請進行司法確認，最大限度實現人民調解效力司法化。
房山區矛盾糾紛多元調解中心揭牌儀式
法官現場指導調解
目前已對1600餘件人民調解協議進行司法確認，帶動5000餘件矛盾糾紛在訴訟渠道外化解。
以協同聯動為突破口，建立“訴非銜接”工作機制。
夯實“1+6”工作格局，由立案庭統一管理，院內與6個人民法庭統一模式、集中調處糾紛。
夯實團隊建設，在院內設定9個專業化的調解速裁團隊，向6個人民法庭派駐7個綜合調解速裁團隊。
肖金良調解速裁團隊
搭建人民法庭訴調對接網路，透過建立訴源治理專題微信群等方式，與轄區各調解主體共享調解資訊。
以智慧法院建設為助推器，建立現代化訴調對接平臺。
打造“智慧調解”APP系統，實現調解員與法官線上互動。
劉國承法官與調解員線上溝通
深化24小時訴訟服務平臺建設，為轄區群眾提供“全天候、全智慧”綜合訴訟服務。
房山法院24小時訴訟服務亭
房山法院24小時自助材料雙向收轉櫃
推動風險評估終端進基層，幫助當事人識別和避免常見訴訟風險，投放近一個月已為當事人提供諮詢服務和出具訴訟風險評估報告897次。
房山區矛盾糾紛多元調解中心
調解員指導當事人使用訴訟風險評估一體機
構建“八微四端四平臺”普法平臺，宣傳多元解紛路徑。
WOW
訴源治理力量大
成效顯著哇
來到現場的
人大代表、政協委員
業主代表
和物業公司的代表們
都覺得
這個家門口的矛盾解紛途徑好
小區業主
在我們家門口就能調解，不用那麼針鋒相對，大家心平氣和把事兒說開嘍，以後還得在一個小區共同相處呢。
構建一套多元化、立體式的糾紛化解途徑和體系，可以說是為轄區群眾預防矛盾和化解矛盾糾紛提供了更多選擇、更多便利、更多福利。
人大代表
在“房治久安”系列宣傳活動現場
中國物協法工委
北京物協調解中心
和房山區矛盾糾紛多元調解中心
藉助咱宣傳平臺的機會
參照示範性判決
主動為物業公司和業主
提供諮詢服務並接受調解申請
為糾紛各方
提供高效免費的糾紛解決渠道
其實物業和業主不是矛盾對立的兩方面，多多溝通，互相理解，共建一個和諧的社群，是大家的共同希望。
物業公司代表
活動結束後，房山法院婁宇紅代院長接受媒體採訪時說：
“物業合同糾紛占房山法院全部民事糾紛的1/3，居於首位，今年前7個月，房山法院此類糾紛同比增長35%，同時物業合同糾紛在全市法院民事糾紛中也佔據第2位的位置。”
“所以今天我們選擇了一起物業合同糾紛以巡迴審判的形式走進社群，現場我們也邀請了多家物業公司和眾多業主進行旁聽庭審。”
“希望今天的示範性判決，能夠起到審理一案，教育一片的良好效果
。”
“今後，房山法院將更加主動地融入黨委領導的社會治理體系，積極推動房山的訴源治理工作不斷深化。”
訴源治理
你get了嗎
接下來的宣傳活動
會更加深入基層
小編卯足了勁
和大家一起助力訴源治理工作
供稿：北京房山法院
攝影：成夢琳 吳明慧
編輯：王丹鳳 成夢琳
北京市高階人民法院
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