房子在咸陽到底要不要在小區買車位？購房時讓簽了放棄地面車位？

肆玖嚴寒2021-03-24 13:33:53

管理費太高，物價有相關標準。

地上車位全體業主共有不用買，地下車位管理費一般也就幾十元。

營銷老狗2021-12-23 17:48:01

人口、汽車、車位比例分析：

咸陽人口396萬，2019年咸陽機動車保有量53萬，就算每年10%的增長，現在也不過63萬，平均6個人擁有1輛車，也就是2家人（按一家3口算）一輛車，那如果你們小區的車位配比在1：0。5以上的話，基本不用買。

樓盤層次分析：

樓盤越高檔越有必要考慮，因為越是有錢人車越多，也越不在乎買個車位

售價分析：

8萬20年，也就是每個月333元，也不能完全跟你同事比，因為小區不同，車位與汽車比例不同，供需關係不一樣，是會有一些差異的。

20年的租賃合同，優點的確保了長期有個車位，不會因為租期到了物業想漲價就漲價，缺點就是一次性拿出來的錢比較多。

個人感覺售價壓到6萬以下，每個月250元以內更值得考慮吧。

根據你的描述只能暫且分析到這裡，希望對你有用。

一隻打工狗2021-12-24 14:41:24

綜合看看

你先看看你加小區的入住率怎麼樣，住的人多，可以考慮買一個，但是建議不要買特別方便的那種，選個不遠不近的，不然到時候被佔車位你能氣死，物業費用一個月150也不貴。

住的人不多，可以考慮租車位，車位現在很少有人轉賣，因為手續費太貴了，不能和支出持平，租車位可能還更划算，不知道咸陽現在的行情怎麼樣，反正重慶的車位全部跌了，家裡買的車位全虧，還不如租車位