北京為了結婚買房，求推薦?

題主真的是土著嗎？

一般只有外地不怎麼懂北京的才問環吧，北京俗話，寧往北一尺，不往南一村，北五環比南三環都繁華。

200～300w不少了，不知道你們能算一套還是二套，因為一套你可以買600～900w的房子，二套只能買300～450w的房子。

買房一定要看發展，房租算個p，過幾年房價一變動，你會覺得租100年都比不上增值。

既然你是土著，可以買保障房，我推薦一個小區——

葛洲壩，紫郡蘭園。

海淀區不多的期房，愛著西北旺地鐵，跟軟體園很近。想住就住，不想住，租給百度騰訊的高階人才，肯定非常好租。不過現在應該沒南北通透的房子了，應該只有東西向還是低層，但是不妨礙品質。

小區最好買新的，小區越改越好，以前的老小區停車都困難，新小區都是車位比1。2，並且只要位置好，不愁周邊。

我當初剛買西二旗房子時候，軟體園只有一期，百度大廈也沒好。很多人就表示我為啥買期房，並且西二旗周邊啥都沒有。說我為啥不去南四環買，能買更大的。說我為啥不去回龍觀，那裡多繁華。甚至還有“高階”人說西二旗以後是貧民窟……

我當初頭腦非常清晰——我認為西二旗是個非常好的位置，軟體園二期必定好，我房子肯定可以跑贏大盤，就算我真的以後房子出租，可以輕鬆租給百度、騰訊的人（小米當初還沒起來）。南四環號稱五環內，有啥商業？別說南四環了，南三環我都看不上！西二旗雖然五環外很多公司都在這附近蓋樓。說回龍觀繁華的絕對土鱉，昌平能跟海淀比啊？說以後這貧民窟的就是覺得這快是交界處，但是我認為昌平發展很多地方依賴海淀，會給海淀很多讓步……

海淀區，一直在北擴，以前是五道口，之後是上地，現在是西二旗，未來是永豐。