如何選最合適的樓層，採光好一定是好樓層？

闢謠：你以為的好樓層真的好嗎？

一千個購房者心中有一千個對樓層的期許，關於樓層的傳言一直很多：10層-14層是揚灰層？據說1層-2層比較潮溼？頂層容易漏水？高層住宅10層以下不見陽光？

其實，買房就像找男朋友。戶型是五官，樓層是身高。硬體方面，姑娘們最關心的就是外貌和個頭，買房也是一樣，畢竟花那麼多錢，誰不想買個最好的樓層呢？今天，我們就來各個擊破關於樓層的傳言，幫你找到自己預算內最好的樓層。

1.

只要採光好就是好樓層？

張先生家有老小，換房之前一家四口住在8層。小區綠化率很高，植被種類多且茂密，有些樹木甚至長到了15米，家裡的光線常常被樹蔭替代。考慮到採光問題，張先生換房時就把目光鎖定在了30樓的三居室，沒想到搬進來之後，每天早上上班高峰期都需要等很久的電梯，而且老人腿腳不便，每次出門也相當耗時，一家人嗚呼哀哉。

TIPS：

從光線的角度考慮，低層住宅的陽光會被周圍的建築物遮擋，所以採光要比高層差一點。可是樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以，我們在選樓層時要在保持日照的情況下挑選最合適的樓層。

三世同堂的大家庭比剛需的新婚小夫妻更適合選擇低樓層，考慮到老人家腿腳不便、小朋友活潑好動需注意安全，住在較低樓層更方便全家人的出行，安全也更有保障。

2.

樓層越高，風景越好？

我們常說，欲窮千里目，更上一層樓。但買房可不是登高望遠，樓層越高觀景越好？你以為你是王者榮耀上身啊？其實高層看小區景觀似盆景，雖然視野相對開闊，卻不一定看的是最美的風景，與小區的綠化互動性也不好。

TIPS：

一般來說住買高層的最佳樓層應該是——大樓的1/3到2/3之間處。以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。這裡無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。

3.

樓層數字不好的不可選？

對於樓層的數字選擇一直眾說紛紜：比如有人說3樓好，取其意“生生猛猛”；也有人說7樓好，8樓不好說會“七上八下”；更有人指18樓不好。果真是這樣的嗎？

其實這些遭到冷落的樓層，相對於別的樓層，實際上的不利因素並不多。通常這些樓層價格更實惠，只要自己不介意，住起來並沒有什麼不一樣，價格還更親民。

TIPS：

其實，數字本身並沒有什麼特殊含義，卻成為了購房時尋求安慰的犧牲品。就像名稱一樣，只是一個代號，為了作區分，大可不必過於緊張。選擇什麼樣的樓層，更多的是滿足自身的需求，實現自我價值，而不必抱固有的成見，道聽途說。

正解：最優樓層到底是第幾層？

1、一般而言，高層住宅選擇規則為：總層數的1/3以上、2/3以下為最優選擇；

2、結合家中有老幼、中間層會出現排汙管道等情況，建議做如下選擇：

TIPS：

總的來說，選樓層時需要初級掌握的技巧如下：

1、家裡有老人小孩，可以儘量選擇低樓層；

2、如果小區裡大部分是高層戶型，不建議選低層，採光條件不好；

3、低樓層容易受到噪音汙染；

4、不要覺得摩天大樓很霸氣，會降低舒適度；

5、樓層高的採光好，相對而言更依賴電梯。