碧桂園一專案：無證施工、管理混亂、行賄、拖欠工程款！還抵賴！

碧桂園，作為國內第一大房地產開發企業，卻存在著許許多多的問題。昨天（2022年2月18日），某個知名的平面媒體雜誌，刊登了一篇文章，說的是碧桂園在江蘇省淮安市的“碧桂園水沐雲頂”樓盤存在的問題。無證施工、管理混亂、拖欠工程款、行賄官員等等。對此，碧桂園都不予承認。

我們現在就來了解一下，是個什麼情況。2021年11月，該媒體收到有人對於淮安市的“碧桂園水沐雲頂”專案的投訴，說該專案管理相當混亂，無證施工，還拖欠施工方的工程款。之後，該媒體派出記者進行了調查。記者在淮安“碧桂園水沐雲頂”現場發現，由於無證施工，該工地的大門口，已經被淮安市清江浦區住房和建設局貼了封條。但記者發現，江浦區住建局的封條，已經被撕開。封條是什麼人撕開的，不得而知，但該樓盤的工地上，建築工人在正常施工。

記者從有關人士提供的資料上，發現，“碧桂園水沐雲頂”專案的施工方，並不是和開發商碧桂園集團簽訂的建築施工合同，而是和“江西騰昌建築工程有限公司”簽訂的勞務分包合同。難道說，是這個“江西騰昌建築工程有限公司”和碧桂園簽訂的建築施工合同，再轉包過來的嗎？

據記者瞭解，被拖欠工程款的建築方，是在去年1月份，進場施工的。但那個時候，“碧桂園水沐雲頂”專案，還沒有拿到“施工許可證”，施工是偷偷摸摸進行的。一旦當地的住建部門過來檢查，開發商的專案部，就能提前得到訊息，然後讓工地停工。但這種停工，不是因為工人的原因，施工單位還是要發放給工人工資的。這種私自施工的狀態，維持了幾個月，碧桂園卻不支付工程款，建築工人的工資，都是建築方墊付的。為此，他們向江西騰昌方面討要欠款，江西騰昌卻一直不給錢。

記者又採訪了另外一個被拖欠工程款的付慧明（化名）先生。他向記者反映，淮安“碧桂園水沐雲頂”專案，在前期幾個月的施工過程中，因為沒有拿到施工許可證，專案部遲遲不和建築施工方簽訂施工合同，在工程施工4個多月之後，估計是拿到了施工許可證，碧桂園才和施工方的個人（就是付慧明），簽訂了一份電子合同。付慧明先生說，他現在手裡的這份合同，上面所有他的簽字，都不是他本人所籤，上面的手印，也不是他自己的，都是對方偽造出來的。

該媒體的記者，隨即與碧桂園蘇北片區的負責人上官先生取得了聯絡，問他，碧桂園為什麼要拖欠施工單位的工程款？上官先生說，他會安排專人，到淮安“碧桂園水沐雲頂”協調此事，會盡快解決拖欠工程款問題。

付慧明還說，現在，“江西騰昌建築工程有限公司”已經逐步支付了前期拖欠的工程款，但是，趕工費和其他損失，對方卻不支付。他和他的工人們，辛辛苦苦地施工了十幾個月，“碧桂園水沐雲頂”專案，因為拖欠他的工程款，加上管理混亂，給他本人造成了嚴重的經濟損失，他要求碧桂園方面，給予賠償，他已經聘請了律師，準備把對方告上法庭。

該媒體的記者，在採訪中，還發現了淮安“碧桂園水沐雲頂”專案的負責人，向有關部門的行賄證據。這些證據，也是接受採訪的人士向記者提供的。行賄的物件，就是淮安市清江浦區住建局工作人員。清江浦區住建局的人每次到工地檢查、驗收，該專案負責人都會給他們送現金，目的不言自明。行賄，那可是是犯法的呀。

記者發函給碧桂園總部，就淮安“碧桂園水沐雲頂”專案存在的問題進行求證，碧桂園總部的回覆是這樣的：經調查，我公司沒有任何人參與了此事，該專案的人對這個事情，都不知情。相關材料中，提到的工作人員，也不是我們公司的。

事實是不是這樣呢？該媒體的記者，進行了深入的調查。淮安“碧桂園水沐雲頂”專案的總承包公司是江西騰昌建築工程有限公司。該公司的實際控股股東是伊東發展有限公司。伊東發展有限公司註冊地是英屬維爾京群島。這是碧桂園註冊的離岸公司。江西騰昌建築工程有限公司的股東，是瀋陽騰越建築工程有限公司，這個公司又是碧桂園集團旗下的全資子公司。至此，真相大白，江西騰昌建築工程有限公司就是碧桂園的孫公司。

無證施工、管理混亂、行賄、拖欠工程款，都是碧桂園自己做出來的。那麼，碧桂園為什麼要抵賴呢？他們是偶爾一次這樣做，還是一直這樣做，朋友們自己揣摩去吧。

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