“裝前準備”——分清全包、半包、清包,看看哪種最適合現在的你
裝修不是一件簡單的事情,不是把錢給了裝修公司就可以撒手不管的,它需要我們投入很多的時間和精力,要隨時隨地的監督工程程序以及質量。不過如何才能做到真正的“運籌帷幄”呢?
之前小編為大家介紹了一些有關於軟裝的知識,那麼今天就為大家說說,下一項裝修前需要了解的知識——“全包、半包、清包”
在和裝飾公司進行溝通時,相關人員都會問各位業主各種問題,“選擇全包、半包還是清包”就是其中一項,很多業主在被問這個問題時,都是一臉蒙,這都是啥???
首先咱們看看什麼是全包,它都包含什麼:
“全包”,也稱為“包工包料”,顧名思義就是,從設計到施工全部都交給裝修公司來做,裝修時自己什麼心也不用操,只需要裝修前對裝修設計提提意見,對預算聊聊要求,然後確定設計方案和預算方案就好,還有就是對於在裝修完工後,對房屋做最後的驗收工作就可以了。
優點就是省時省力省心,裝修效果也很滿意。
缺點就是裝修行業“魚龍混雜”,不好選擇,而且很多公司還會偷工減料,或者臨時加價等。
*小編提示:在選擇裝修公司時要看,裝修公司的規模、確認裝修公司資質、考察裝修公司服務、檢視網評口碑(要學會辨別真假)。
“全包”包括:工程、材料及人工費用。
牆體改動:拆、砌、剔槽等;
水電氣路安裝鋪設:地暖、冷熱水管、上下水管、強弱電,氣管道等;
地面工程:回填、找平、防水、地磚地板鋪設等;
牆面工程:防水、基層膩子、表層乳膠漆、貼磚等;
頂部工程:吊頂、佈置隱蔽燈具等;
安裝工程:衛生間潔具、五金安裝、燈具安裝等
木工製作:鞋櫃、電視櫃等,工人按設計方案自行製作;
造型部分:牆面造型、全屋吊頂等。
接下來咱們看看什麼是清包,他又包含什麼:
“清包”也稱為“包清工”,意思就是施工方只管施工,而設計房屋,選購裝材,施工監管,施工驗收等工作,全部都由業主也行完成。
“清包”的優點:
佔據了絕對的主導權,不管是設計風格還是佈局,都可以完全按照自身喜好做出應對,而且選材也都由自己做成本和質量也有很好的管控效果,這樣不怕被坑,不會多花錢。
“清包”的缺點:
這樣的方式會很累,總要跑建材市場選材,以及施工工地監管等。這一點要求業主對裝修要有一定的知識量或瞭解程度,對建材更是要有一定深度的瞭解,不能盲目地選擇,要知道整體行情(建材,工費等)。
*小編提示:如果業主想要選擇“清包”,那麼最好先做好以下準備:
1、對施工以及裝材的學習以及瞭解,不能什麼都不懂就做;
2、在施工過程中,選材與監管是必不可少的,所以要做好忙碌奔波的準備;
3、這樣的施工可能更多地會選擇施工團隊,所以這些施工可能沒有保障。
最後我們來說說什麼才是半包,他都包含了什麼:
“半包”,字面意思的就是“一半包,一半不包”唄,那都包什麼呢???
“半包”就是由裝修公司或施工團隊提供設計,施工以及輔料;業主需要負責選購瓷磚,地板等主材。
“半包”的優點:
1、主材由業主自行選購及把控,這樣既可以滿足業主的個性化需求,又可以控住一定的費用;
2、不用把時間花在設計上,只需要把需求告知裝修公司即可,有專業設計師制定方案;
3、施工方會提供裝修中所需的全部輔材,這樣,業主們就不需要為一大堆小件,來回來去的跑市場了。
“
半包”的缺點:
1、對於主材與輔材的選購在後期結算時容易起紛爭,所以在籤合同時一定要注意責任分配項,分清甲方與乙方各自的責任;
2、對於主材的選購,可能會高於市場價,這建立在業主們對主材行情的把控,說白了就是要看業主是不是瞭解建材市場行情,有沒有提前學習以及考察等;
*小編提示:選擇“半包”,一定要先分清主材和輔材,然後在最後簽署合同時,一定要注意明確分工,以免結算時出現不必要的麻煩。
在這呢,小編還是和大家說一下什麼是主材,什麼是輔材好了:
主材:
牆磚地磚、房門、推拉門、衣櫃推拉門、衛生間門、乾溼分割槽隔斷門、櫥櫃、廚衛鋁扣板吊頂、木地板、五金、開關插座面板、潔具、大理石和一些個性化裝飾材料(雕花隔斷、鏡子類、馬賽克、牆紙、牆布、不鏽鋼、石膏線、護牆板、藝術塗料等等)。
輔料:
水管、電線、弱電線、砌牆的磚、水泥河沙、現場製作櫃子的板材、造型吊頂用到的鋼龍骨、木龍骨、石膏板、還有牆面背景造型用到的一些龍骨板材、以及牆漆、油漆、防水塗料和一些小的輔料等。
好了,今天小編就和大家說這麼多~
對於“全包、半包、清包”,大家是不是明白了呢??
那咱們做一下簡短的總結:
“全包”
省時省力省心,但費用較高,
需從綜合性考察,找準正規施工方;
“清包”
節省費用,更加隨意,但費時費力,
需從自身出發,考慮是否可行;
“半包”
綜合“全包”以及“半包”的優點,
省時省力省心,節省費用,同樣隨意,
需在簽署合同時明確分工,分清主輔材等。
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