房屋抵賬協議書
作者：由 李振興律師 發表于 書法時間：2022-10-25
甲方：
乙方：
茲甲乙雙方存在債權債務關係，現雙方本著平等、自願、等價的交易原則，依據《中華人民共和國合同法》等相關民事法律，協商一致達成如下協議：
1、經甲乙雙方整合結算，至 年 月 日止，甲方所欠乙方款項共計 元（人民幣大寫： ）。
2、甲方以房屋（1）XXXX10#樓1單元1101室作價XXXX元（人民幣大寫：XXXX元整；面積XXXX㎡，作價單價XXXX元/㎡）；（2）XXXXD棟5單元201室作價XXXX。00元（人民幣大寫：XXXX元整；面積XXXX㎡，作價單價XXXX元/㎡） 。三房合計作價 元（人民幣大寫： 元整）衝抵所欠乙方款項。
3、基於前述兩條，乙方應當於本協議 日內向甲方支付 元。
4、在本協議生效且收到乙方所付款項後，甲方應將上述房屋交付乙方，並協助乙方辦理房屋的過戶更名手續。
5、衝抵物價格為雙方協商後的確定價格，不隨時價的變更而變更。
6、在本協議履行過程中，若一方或雙方出現違約狀況的，守約方有權向違約方主張全部欠款金額20%的違約金（若甲方因非甲方因素造成房屋過戶登記延誤或登記不能的除外）。
7、本協議自雙方簽訂之日起生效，一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有相同效力。
8、經甲乙雙方協商一致，可就本協議以簽訂補充協議或者重新簽訂協議的方式進行變更，補充協議與本協議具有相同效力。
9、甲、乙雙方間另行簽訂的《房屋買賣合同》作為本協議的附件。
10、若雙方在協議的履行期間發生爭議的，應當協商解決，協商不成的，任一方可訴至房屋所在地人民法院解決。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
