南寧安置房每平米多少錢？有什麼門檻嗎？

南寧安置房每平米多少錢？有什麼門檻嗎？

2019年南寧市房價突然擠進全國二線城市房價前五，很多想在南寧安居落戶的剛需族不得不把目光轉向安置房。相比商品房，南寧的安置房可算非常便宜了，但是安置房不是什麼人都能買的。具體南寧安置房有什麼規定，本文接下來詳細解答。

南寧買賣安置房是怎麼規定的

1。國有劃撥土地上標準住宅用房（包括房改房、商品房、拆遷安置房、解困房、安居房）的轉讓，且受讓方（購買方）為自然人的，按杭州市財政局直屬徵收管理局《關於國有劃撥土地上標準住宅交易補繳土地出讓金的若干意見》的規定繳納土地出讓金。

2。應繳出讓金=所在土地等級相對應的出讓金標準×房屋垂直分攤土地面積×出讓年期修正係數1）土地出讓金標準。房改房上市交易補繳土地出讓金標準按附表的規定繳納。如土地出讓年限不到66年（含66年）的應乘以年期修正係數後確定。

3。土地出讓年期確定。凡1980年1月1日以後竣工的房屋，出讓年期從房屋竣工之日起算；1980年1月1日以前竣工的房屋，土地出讓年期從1980年1月1日起算。土地出讓年期不超過70年。按宗地為單位計算。

南寧安置房均價多少錢

截止2019年，南寧安置房均價4300元/平米，4000多5000塊錢其實是可以買的，如果你考慮只拿來住的話，還是非常划算的。

至於落戶和讀書其實很簡單的。

辦理街道辦落戶需要什麼材料：

1。土地使用證 2。房屋使用權轉讓合同 3。在南寧居住滿1年的居住證明 4。物業開據在該小區居住的證明 。

就是有那本大不動產權證，拿大的不動產權證到區管轄派出所登記，再報備到教育局，由教育局統一安排。您放心，現在沒有什麼學校是不給進的，只有搶著招生的可能；根據南寧市出臺的最新戶籍改革制度，落戶南寧不一定得在拿到房產證後，可以落戶到街道辦。

現在的三產專案都已經很規範了，也是一種投資的趨勢吧，看得懂的人都會買好幾套，因為它不限購。

以上是南寧安置房買賣的相關規定，如果有朋友符合購買安置房的條件，千萬別放棄這個機會，便宜又好住的房子現在已經不多了。