公租房如何申請？可以租賃一輩子嗎？

公租房全稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，社會各種主體透過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公租房可以住多久，是人們更關注的問題。

原則上，公共租賃住房租賃期限一般不超過5年，但只要符合申請條件，可以每五年續簽合同。

因此，理論上公租房也可以一直租住，只要符合續租條件。租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。

市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行稽核。經稽核符合條件的，准予續租，並簽訂續租合同。未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房；拒不騰退的承租人，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位，可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

法律依據：

《公共租賃住房管理辦法》第十八條

公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。

《公共租賃住房管理辦法》第三十條

租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行稽核。經稽核符合條件的，准予續租，並簽訂續租合同。未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房；拒不騰退的承租人，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位，可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

公租房申請流程

第一、提出申請：

屬於本地居民的必須在戶籍所在地社群居委會申報，其他人員在就業所在地社群居委會申報。機關、事業和企業單位新就業人員或務工人員向所在單位申請。

第二、申領表格。

第三、申請人提交相應材料。

第四、受理申請：

社群居委會或所在單位對申報材料進行初審，申報材料齊全且符合法定形式的，應當及時受理，並作好登記。申報材料不齊全或者不符合法定形式的，社群居委會或所在單位應在2個工作日內告知申請人需補正的內容和材料。

第五、初審：

社群居委會或所在單位應當自受理申請之日起10個工作日完成初審，經初審符合條件的在本轄區、本單位進行公示，公示期7天，公示無異議後，簽署初審意見後上報。

第六、複審：

區管委會、主管單位應自收到申報材料之日起7個工作日內要對材料進行審查，對符合條件的申請人及時作出複審意見後上報。

第七、終審：

市住建局對申請人的申請材料進行終審。終審符合條件的，在報紙、網站等新聞媒體上張榜公示，公示期10天，公示期間無異議並終審合格的，簽署終審意見並蓋章，納入公共租賃住房保障物件輪候配租。