別就知道看南北通透了！提醒各位：買房選對這點才是關鍵
世界上最美好的事情，莫過於清晨醒來，身邊有陽光，有你……
這樣文藝小清新的唯美語句相信大家一定聽過不少吧~
▲圖源網路
老實說，以前小編看到這句話時，腦子裡浮現的都是幸福的畫面感……
然而，自從小編投身房產行業，成天跟房子打交道後，看到這句話時我現在只想到：
emmmmm，說這句話的人，住的一定是東邊戶吧……
日常生活中，購房者在買房的時候，都會面臨選擇各種選擇問題：樓層，面積，戶型……
有人說
“買房最重要的就是南北通透！”
；
有人說
“買房不要買頂樓，選房不要選邊戶”
；
也有人說
“邊戶採光好，能搶就要搶”
。
其實，相較於樓層，戶型，選對戶型的位置，往往會比前兩者來的更加實際！
那具體是選邊戶還是中間戶呢？
今天，小編就簡單給大家講講，還在糾結的老鐵們，趕緊上車~
邊戶：
東風雨與西曬的取捨
所謂邊戶，自然就是樓房靠邊的戶型，靠西邊的叫西邊戶，靠東邊的叫東邊戶。
先來說說東邊戶吧。
以往大多數的人買房認為東戶最好，很大程度是因為：
中國自古以東為首，例如常見的東家，做東等說法，再加上東戶沒有西戶夏季的暴曬，居住體驗上更為舒適，所以，東戶便成多數人的首選；
還有一個就是像開頭提到的那種“早晨伴隨著陽光醒來”的美好場景，主要是太陽從東邊升起，代表了希望，這樣一早就能看見陽光，心情也會十分舒暢。
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但是凡事都是有好有壞。
對於東邊戶來說，每年夏天的雨季時節都會面臨一個考驗，俗稱：
東風雨
。
因為一旦下起東風雨，意味著房子的整個東牆全能淋到，如果牆體防水保溫層做不好，東邊戶夏天會潮溼。
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再來說說西邊戶。
可能說到西戶，大家第一時間想到的都是
西曬
吧。
因為西戶是屬於北陰的一面，冬天冷夏天熱，特別是在大夏天的下午，那陽光是最猛烈的，直接就照著西邊的房子。
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不過，一旦到了冬天，你就能明顯的感受到西戶的優點。
我們大家都知道，冬季的太陽實在是太重要了，有陽光的照射家中會比較暖和，衣服也比較容易幹，家中也不會過於潮溼， 沒有了東邊戶夏季潮溼的困擾。
中戶：
比起邊戶，需更多考慮樓間距等多方因素
對於中間戶來說，保暖性這塊是比邊戶更好一些的。
因為中間戶不臨近東、西牆，沒有了邊戶的冬季保溫和夏季隔熱方面的考慮。尤其在冬天，暖氣效果相比中戶略差。甚至，很多中戶住戶不開暖氣也一樣可以有很好的溫度；
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然而，換個角度想想，雖說中間戶是沒了上面東邊戶，西邊戶的那些缺點，但同時也意味著：它在兩種邊戶戶型的優點方面都存在欠缺。
比如：
中戶的採光、通風、觀景不如邊戶（邊戶東西向有窗）；
中戶一般靠近電梯，且兩邊都有住戶，因此噪聲汙染相較於邊戶會更嚴重一些，且私密性不如邊戶好。
▲中間戶面對電梯/佛山買房幫實拍
就和高鐵選座的道理一樣：靠窗和靠過道的更安靜，中間的左右夾擊，飽受兩邊的噪音汙染……。
另外，還有一點弊端，就是是採光方面。
一般來說，中間戶的採光需要具體進去內部看，並且還需考慮到戶型能否南北通透，房子所在樓層，樓間距等方面的因素。
價格：大機率可看出優劣
整體看來，“東戶雨水大，西戶西曬，中戶不透氣”是其各自最大和最不能忽略的劣勢，而在專案外牆做得比較好的情況下，東邊戶的優勢則突顯出來。
不過，買房最終還是離不開價格的問題。
通常，同樣戶型來看，邊戶往往面積會略大於中間戶，因此會更加寬闊，同時，面積更大總價當然也更高了。
不過，還是存在一些例外，小編還了解到：有些樓盤邊戶又會比中戶稍微賣得便宜些，一般情況下可能是一些低樓層或者是靠街邊，學校等，相比樓房中間的戶型邊戶又會吵鬧一些；
所以一般來說，從各房源的定價，便可以一窺其優劣。
當然，比較火的樓盤，能買到已經很難，有可能並沒有很大的選擇房源的餘地。
最後，小編還是那句話：適合自己的才是最好的！
老鐵們可以從以上優劣勢中分析，來看看自己具體是選擇中間戶還是邊戶~
今日話題：
你家房子是什麼戶型呢？居住下來體驗感如何？
歡迎留言區分享一下為大家做個參考~
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