建一棟廠房,需要辦理什麼手續?
廠房
是指用於生產工業性質的建築物。
報建廠房
是一件繁瑣複雜涉及單位多的手續。這裡為大家梳理了詳細的流程以及資料。
鼎超智造園園區內景圖
》》立項
批覆單位:
發改委;
預計耗時:
約5-10個工作日。
需要準備檔案:
可行性研究報告,土地局的用地預審檔案,規劃部門的選址意見,環境影響報告書,規劃部門核發的紅線圖(注:部分需要辦理的手續費)
具體的辦理流程如下圖所示:
》》工程準備工作
涉及部門:
縣級及以上住房與城鄉建設局;
預計耗時:
約7-10工作日內
準備材料:
申請表、立項批覆(可研批覆)證明、用地規劃許可證、地址勘查報告、施工圖、消防稽核意見書等。
具體的辦理流程如下圖所示:
》》施工
涉及部門:
檢查監理部門、規劃部門;
預計耗時:
根據專案工程量決定
準備材料:
施工圖紙與施工資料;臨時用地或臨時用水用電批准辦理;施工許可證;開工手續;測定測點以及灰線驗收;《開工報告》;《施工進度計劃報審表》。
具體的辦理流程如下圖所示:
》》工程驗收
涉及部門:
施工方、監理方、政府監督部門、設計方;
預計耗時:
1-2月
準備資料:
規劃工程許可證(原件+影印件)、工程專案施工許可證(原件+影印件)、建設工程消防驗收意見書、環境影響報告表、施工圖設計檔案審查報告(原件)、建設工程檔案資料接收聯絡單(城建檔案館)等。
流程:
一般涉及分項工程驗收、單項工程驗收、分部工程驗收、竣工驗收幾個部分。不同型別的工程驗收出具的報告不一致。
注:按照最新規定一般工程不需要監理方參與
》》工程竣工備案
涉及部門:
規劃部、環保局、消防局
預計耗時:
暫無。
準備資料:
以上涉及的所有資料與驗收檔案。
注:竣工備案要在工程竣工的15天內
具體的辦理流程如下圖所示:
至此,一個工程算是完成了。接下來就是拿到產權證明的階段了。
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