北京如何找靠譜工長?
找身邊同事朋友推薦吧,否則全靠運氣,沒譜
你要找什麼價位的?
裝修工長是業主在裝修過程中,接觸時間最長,也是實實在在的幹活的人,無論你是半包,還是全包,都少不了對裝修工長的選擇,如何挑選一個靠譜的、優秀的工長呢?這裡給大家寫幾點建議:
1前期跟工長溝通
面對面和裝修工長溝通;無論是自己找的工長,還是裝修公司的安排推薦,最好在籤合同前,都見下給自己家負責裝修的工長本人,
透過溝通了解工長的人品,做裝修時間長短以及裝修經驗等。
2全面合理的報價
在選擇報價時,報價高的不一定好,報價低的也未必不好,
報價合理全面,是好工長的作風。
當然,在自己經濟能力承受範圍之內,選擇更高品質、更適合自己的家裝。
3參觀工長的施工現場
在選擇工長前,可以
先去參觀工長之前的裝修案例,看看工長手底下水電工的專業度,木工瓦工施工的質量。
如水電工的排線、電路水路、都是水電工來完成的,這個專案是至關重要的一項,屬於安全和隱蔽工程,一定要注意檢視。另外還有瓦工師傅的手藝,貼磚是否平整,牆磚是否有空鼓等,這些都與師傅的手藝有關,後期還有木工、油漆工、成品安裝、如木門、櫥櫃、都會接觸不同的師傅。
4看工長口碑
要多和他之前負責的工地的業主多交流,
看其他業主的評價,從而選擇更適合的、更優秀的裝修工長。
所以大家選擇工長千千萬萬要慎重!
☞ 優秀的工長必然是這樣的
1
善於溝通
選擇工長的時候,觀察工長的人品、服務意識,另外對於裝修中遇到的問題,工長能明白你說的話和提的意見,能理解你的裝修理念,對於你的疑惑,工長能給一些合理的建議。
2
瞭解所長
每個隊伍都有自己擅長的施工物件,應該瞭解工長和工隊所擅長的施工專案,在選擇的時候應該根據自己的實際情況進行選擇。
3
要求工地數量
選擇工長時,也要考慮他手上的在施工地的數量。一個工長若是監管的工地太多,不能同時照顧到所有工地,不能定時、及時的檢視、跟進裝修進度,必然會出現無暇兼顧的局面。
4
看工長報價
報價合理全面,是好工長的作風。要裝修的業主,要了解自己家每個裝修空間的具體面積,做到心中有數,才能對報價有所比較。
5
找工地集中的工長
工地集中,這樣能及時巡查工地,而且很方便,如果工地相隔太遠,工長可能分身乏術,照顧不周
正確的裝修方式是,獨立設計+獨立施工+材料網購+設計師把控施工
裝修公司千萬不要去
普通人都知道裝修公司是坑和套路。
一般裝修公司抽30%-40%轉包給施工方,然後裝修公司還要拿材料回扣10%。造成的結果就是:施工方根本沒有多利潤了,那施工方利潤哪裡來?就只有忽悠增項。
所以
100平米房子,20萬裝修預算,裝修公司拿走7萬,材料回扣2萬,增項2萬,實際上真正用於房子的只有9萬。 也就是說,不到50%的預算是真正用到房子上的!!!
節選自——入畫設計平臺:裝修黑幕大揭秘,不是乾貨我食屎!!!食屎!!!食屎!!!食屎!!!食屎!!!食屎!!食屎!!!
正常流程是
找設計師→確定設計需求→估算總預算→開始設計→施工報價選擇施工方→施工→軟裝進場→完成
術業有專攻
,設計師是做設計的,所以需要付設計費。
裝修公司大家都知道是很多坑了——詳見——如何優雅地拒絕裝修公司的套路?
設計師收設計費,肯定要提供專業的服務
第一,設計圖紙要專業
第二,要提供主材、軟裝的尺寸、數量、顏色、材質、參考價格、參考淘寶連結
第三,要跟蹤工地
建議您還是找第三方平臺吧,質量有保障,另外千萬不要找裝修公司了
不過設計師行業也是魚龍混雜,一般人不好判斷設計師是否專業
入畫獨立設計平臺是全國最大的獨立設計師平臺,全國超過200個城市有1000多位獨立設計師入駐,同城獨立設計師上門為您服務,專注家裝、工裝、軟裝
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① 不能是裝修公司的設計師,必須是以個人、團隊、工作室形式存在的獨立設計師。
② 必須有3年以上的設計經驗的設計師。
③ 必須透過我們這邊的考核
設計完成以後,客戶可以自己找施工方,也可以用設計師的施工方,設計師都負責上工地把控施工質量。
入畫設計平臺:——點選我一大波獨立設計師/設計工作室/設計公司正向你奔來
看完不點贊,菊花放點蒜。。。
北京裝修找靠譜工長,可以選擇正規的裝修平臺,多看看工長的現場工地與客戶口碑。
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1、看是否容易溝通
觀察工長是否善於瞭解業主需求,及時解決業主的疑問;是否能夠提出合理化的建議,在幫助業主省錢的同時也能夠保證效果。比如,是否做吊頂,如果不做吊頂會節省一筆開支,當然要告訴業主利弊,讓業主自己決定。
2、觀察是否有學習能力和進取心
裝修行業的施工工藝變化很快。因此,工長也需要與時俱進,更好地適應現代裝修的要求。有些工長從業二十多年了,但還是用老一套的施工工藝,盲目排斥新的工藝。
3、看一下工長所管工地的數量
在選擇工長時一定要看一下他手裡有多少在施工程,若是一個工長的監管的工地數量太多,那麼肯定會出現分身乏術的情況,最終可能會導致工程質量不過關或者延誤工期的情況。
4、找工地集中的工長
選擇監管工程全部集中在一個區域的工長,這樣可以便於工長隨時進行巡查。若是工長監管的工地分佈在城市的東西南北,那麼工長在巡查時就會浪費大量時間在路上。
5、有豐富裝修經驗的工長
好工長應具備豐富的裝修從業經驗,對所有的工種精通。對家裝整體的相關流程、要求、標準熟知,以便合理安排工人施工及工地整體進度等。
6、為人有責任心
有責任心的工長對每個工種環節都要自己檢查,能夠統領全域性,合理的安排施工程序,哪一裝修環節不合格就會立刻要求施工師傅返工,為業主的裝修保駕護航。