如何看待江西上饒新城吾悅的房子出現了嚴重的質量問題?
坐等後續處理結果。
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最好先去要求住建局進行接入,先對房屋的質量問題到底嚴重到什麼程度進行鑑定,什麼原因導致的質量問題,都先確定了。然後,再依據合同約定主張退房及賠償。
謝邀。按圖片看該專案地下室頂板已經出現結構性破壞。
分析原因:
一、地下室頂板設計考慮荷載不足,配筋不足導致後期強度破壞;
二、施工期間地下室頂板拆模過早,頂板作為材料堆場,施工通道,導致頂板開裂破壞;
一般質量事故處理程式:
1、經返工重做可以滿足要求的,返工重做,重新進行驗收。
2、經有資質的檢測單位檢測鑑定能夠達到設計要求的,予以驗收。
3、經有資質的檢測鑑定達不到設計要求,但經過原設計單位核算,認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批,予以驗收。
4、經過返工和加固處理的分項、分部工程,雖改變外形尺寸,但仍能滿足安全使用要求,可按技術處理方案和協商檔案進行驗收。
5、透過返修加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部(子分部)工程、單位(子單位)工程,嚴禁驗收。
按照圖中情況地下室主樑被破壞,已經在使用鋼支撐做反支撐,鑑於地下室的特殊性,既沒有加固的可能性,也不可能單獨重做地下室頂板,即便注漿加支撐柱勉強修復,以後也是個水簾洞。
所以我才說,這兩年買的房都是垃圾。
@北城
北城:恕我直言,這兩年你們買的房,都是垃圾
瀉藥。
都能從樑上捅出黃色的沙子來了,一大片一大片的。不止是梁,樓板和牆面都裂了,居然連樓板裡也是沙子。這是轉包了多少次。
這樓如果到處都這樣還能修嗎,怕是重新找地方蓋一棟更省錢。
地下室承重那麼大的地方都是這種模樣,整棟樓怎麼樣是不敢想了
開發商說加固只是想拖一天是一天,拖著拖著沒準人就不見了。
建議業主只集中提出一個訴求,那就是儘快退房,不要接受任何以“維修”為理由的搪塞。
要維權就必須曝光,各個臺的記者能叫來的就叫來,然後趁著熱度施壓。別小看開發商,只要事情不鬧大總有辦法對付過去。