黑科技+60%餐飲，“亞細亞卓悅城”重塑中原商業潮流陣地
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期
餐飲老闆內參 梁寧 | 文
鄭州二七廣場出現超大型“餐飲+商業”綜合體。
“亞細亞卓悅城”以60%餐飲、AI黑科技、漢服文化等特色，全力打造區域內餐飲體量最大的“潮玩食趣新領地”，創造出更豐富的購物體驗。
目前，亞細亞卓悅城正在招商中，預計2020年底開業。
潮玩食趣新領地
“得中原者得天下”。
中原的中心是河南，河南的中心是鄭州，鄭州的中心就是二七廣場。而“亞細亞卓悅城”是二七廣場的中心商業專案。
在整個二七商圈內，亞細亞卓悅城位置具有“天然”的優勢。
第一個優勢是佔據消費者心智高地。
亞細亞是中國零售業最耀眼的明星，中國商戰的一面旗幟。
20世紀90年代一段央視廣告詞“中原之行哪裡去，鄭州亞細亞”，吸引了全國人的目光，也掀起了第一次“商戰”。而亞細亞更是以“服務”贏得市場和消費者，比海底撈的“服務”領先了將近10年。
那段時光，已經成為一座城市的記憶，更成就了二七商圈的核心地位和價值。而“亞細亞”已經強烈地佔據著人們的“心智”，成為一個“心靈高地”。
第二個優勢是擁有更為便利的交通。
根據鄭州市全新的二七廣場商業中心區域規劃，升級之後，二七廣場現有地上交通全部轉為地下，從而使二七廣場周邊連成一個整體，形成一個超大的步行商業街區，連線11個大型商業專案。
而亞細亞卓悅城位於二七廣場核心點位：西靠二七廣場，北連中原最大天幕，南鄰德化步行街。
同時，還有“雙地鐵加持”。亞細亞卓悅城位於雙地鐵交匯點，B1層直通德化新街、地鐵1號線和3號線換乘中心；L1層與二七廣場對接，出門就是二七塔。
除此之外，還有50萬人的客流。
鄭州地區58所大學院校，每年入學新生達50萬人。地鐵1號線、3號線連線四個大學城並在二七廣場交匯，便利的交通使得二七廣場成為年輕人的聚集地。
目前，二七廣場在週一到週五日均客流40萬人，週末、節假日更是高達60萬人。因此，亞細亞卓悅城全力打造區域內“餐飲體量最大、品牌數量最多、品類組合最豐富”的綜合體，其餐飲佔比達到60%。
也就是說，亞細亞卓悅城要用美食凝聚年輕人。而“60%的餐飲佔比”，這在全國的購物中心來說可能也是第一個。
從規劃中看，餐飲業不僅佔比度高，而且打破了樓層侷限。以往餐飲多集中在頂層，現在根據餐飲品類分別進駐不同的樓層。
如上圖，異域美食、饕餮盛宴集中在4層和5層；國際餐飲在1層和2層；而輕餐速食1到5層每層都有；同時還在3層特設了“網紅餐飲”，非常討好年輕人。
亞細亞卓悅城“討好年輕人”的設計非常多。
最近，很多城市都在重新振興“夜經濟”。卓悅城的位置正好得天獨厚，為此專門拿出了兩部分做 24 小時不夜城，分別為負一層和頂層。
不僅讓年輕人吃得好，還要“投其所好”。
卓悅城還重點打造了兩個特色：戀愛主題與集裝箱街區。
在集裝箱街區設有漢服文創中心、空中牧場以及“二七之眼”等。
其中，規劃的二七之眼是未來觀景二七廣場的最佳位置。8米高的落地玻璃，讓整個二七廣場景色一覽無餘，是未來鄭州打卡必到之地。
亞細亞卓悅城品牌負責人說：“我們的客群主要是年輕白領、院校學生、外地遊客、常住居民。因此，在經營中以品牌集合店為主，強化餐飲、體驗、娛樂，
就是要把亞細亞卓悅城全力打造成為‘潮玩食趣新領地’。
”
黑科技創造全新體驗
事實上，“亞細亞卓悅城”已經不是傳統商業的形象升級，而是全新升級為一個“科技體驗館”，成為引領時代潮流的購物中心。
這是質的變化。
傳統商業升級，無非是在購物中心裝入更多大品牌。而亞細亞卓悅城是將餐飲和AI黑科技融入到商業之中，形成酷炫的體驗感，讓人熱血澎湃。
這在整個商圈甚至中部商業體中，也是領導潮流的。
亞細亞卓悅城作為全新的商業體，把智慧科技場景化，與人互動產生共鳴，成為新興社交平臺。其中有Ai會員體系、智慧服務、互動場景等。
比如AI指引、語音對話，可以帶領顧客到商場的每個地方。更具科幻感的是，全場導視系統採用祼眼3D技術，又酷炫又好玩。
比如，AR商城+智慧化妝鏡+體感遊戲，創造出新奇的“沉浸式體驗”。
消費者透過手機拍攝商場商品即可瞭解所有資訊，並可直接透過手機購買送貨到家；商場加入智慧化妝鏡、試衣鏡，讓客戶體驗無感試穿服務，並可直接購買；商場還專門設定提供互動的點位，消費者可與中庭大螢幕進行互動，傳送留言、參與競技遊戲等。
同時，亞細亞卓悅城在設計服務時，更尊重“人”。
比如環繞式休息吧檯+無線充電+全自動投影更加體貼。圍繞中庭獨立式的吧檯式休息座椅，桌面實現無線充電功能，螢幕全自動投射，讓片刻休息時間也充滿樂趣。
就連一些小細節，都貫徹了“極致服務”的理念。
由於二七廣場是交通樞紐，考慮到便利性，亞細亞卓悅城引入了人臉識別的儲存櫃，既滿足周邊旅客的寄存需求，又增加了互動的樂趣感。
如果說上世紀的亞細亞是以人性的服務滿足消費者，那麼現在的亞細亞卓悅城則是以科技、文化、體驗的大融合，創造全新的體驗來服務消費者。
新商機恭候八方品牌
目前，亞細亞卓悅城正在招商中，預計2020年底開業。屆時，它將創造鄭州商業全新體驗。
從全國商業綜合體的發展狀態來看，強化餐飲、體驗、娛樂已經是大勢所趨。
廣州正佳廣場，位於廣州市天河區，裡面聚集了眾多國內外的知名品牌，號稱“亞洲體驗之都”，以體驗式購物模式著名。
正佳廣場曾位居“全球十大購物中心”之列，集超大型購物中心、家庭時尚體驗中心與城市中心於一體，更是一個匯聚商貿、旅遊、文化、教育、娛樂、社交、商務等功能的國家AAAA級旅遊景區與文商旅綜合體。
現在，越來越多的購物中心引入了“不可思議”的業態，比如動物園、展覽、文創集市等等。
不同於這些“加法”，亞細亞卓悅城帶有自己的主題色彩。升級之後，有黑科技的體驗，有地方美食，有潮流文化，還有文創等功能，將潮流商業和區域文化進行了融合。
這不僅是亞細亞卓悅城專案的特色，也是一個新商機。
政府明確提出，二七商圈將圍繞文化、休閒、社交、購物、時尚、旅遊六大業態，實施傳統商場清退、升級、推進、引進行動，引導亞細亞、德化新街等商場轉型升級，全面啟動二七廣場核心區域改造提升。而亞細亞卓悅城，或將成為中原商業的潮流陣地。
亞細亞卓悅城火熱招商中
統籌
｜周漁
視覺
｜張勁影
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