北京市昌平區絕版稀缺限價新房專案

在中關村生命科學園的北清雲際，面積段也曝光了，面積為 81二居 94三居 105三居 122四居。

【三橫兩縱，速達全城】

三橫：北五環、北清路、定泗路

兩縱：京新高速、京藏高速

距地鐵昌平線生命科學園站1km；13號線龍澤站、16號線回龍觀、永豐南站騎車可達。

郭筅笙覺得這個案名比雙方合作的另一個專案要靠譜。專案就在北清路南側幾百米，距離地鐵生命科學園站也在一公里範圍內。

地塊屬於整個昌平區中關村生命科學園三期及北四村棚戶區改造和環境整治專案，面積很大，從北清路往南，西側是地鐵和鐵路線，東側是三一重工和二手小區，南側是當地新村，包圍起來的一整個荒地，都處於待開發狀態，有十幾宗不同功能的地塊。

而中交+卓越拿下的是CP00-1805-6001、6002地塊R2二類居住用地、CP00-1805-6009地塊A33基礎教育用地，分別位於南北兩頭，中間隔著其他地塊。

所以，專案將來很長一段時間要面臨著一整個大工地的狀態，到交房前能否整體建成，對業主居住影響較大。還有，地鐵線路是在地上，地鐵加鐵路雙軌對於居住也會有影響。

從晚高峰巨大的人流來看，專案在北部白領群體中會有不錯的市場，本身這個專案的難點也不在銷售，而在盈利啊。