我的北京買房日記（3）我的新房選擇

好啦，總結完了優劣勢之後，大家就可以根據自身的喜好去選擇了。而與我而言，我將會分別來看。先說新房。

目前能滿足我要求地段的新房大致有以下幾個

1、已經開盤：奧森one和奧海明月都離地鐵遠不方便

基本上以下的連個盤都賣的差不多了，非常可惜，我沒趕上好的時候。但是我還是聯絡了 售樓小哥，期待著有人能夠退房，這樣我就能買了。

奧森one戶型圖

奧海明月戶型圖

2、未開盤：

鏈家整理的北京21年土拍情況：連結：

https：//

pan。baidu。com/s/1Hfu66Z

PJdVX4im8AgiY49A

密碼： 4sul

奧森春曉：

最小戶型93平米，總價在586萬，首付在240左右，且每個月還20000，壓力太大了，不過優勢很明顯：

優勢：

三居、南北通透、地段好、學區房

劣勢：

錢多。首付在

240左右，且每個月還20000，壓力太大

能買戶型圖：未公佈，未網際網路猜測

北清雲際：

最小戶型81平米，總價在502萬，首付在200左右，且每個月還14000，還款相對少，但是有弊端

優勢：

地鐵：生命科學園以及新龍澤

離西二旗3公里，電動車上班10分鐘

在高速G6輔路旁邊，利於上班

劣勢：

戶型全南，非南北通透

周圍無特別好的小學

能買戶型圖：

3、總結：

具體情況等兩個樓盤開盤在看，持續更新中。