暮柏網：公墓產權只有20年？

在公墓銷售過程中，經常會被客戶問及公墓使用年限的問題。公墓使用年限為20年？管理費按1%收取？這些說法到底有沒有依據，本文為您解讀。

據稱，根據民政部有關規定，墓地和骨灰存放格位的使用年限原則上以20年為一個週期，20年後不續費，墓園就有可能將骨灰視為無主骨灰處理，這種做法合理嗎？

“20年產權”是空穴來風

公墓的使用期限究竟是多久，基本是個法律空白。我國對這個方面的規定並不像個人土地擁有70年產權那麼清楚明確。今天的爭論中，很多人拿1992年民政部發布的《公墓管理暫行辦法》來證明公墓的產權是20年，其實《暫行辦法》並未對公墓的使用期限作出明確規定，只不過規定了“經營性公墓的墓穴管理費一次性收取最長不得超過二十年”，注意，20年是管理費，並非產權，而且這是一條上限規定，管理費可以20年收一次，也可以每年收一次，這和老百姓花單價幾倍於房價的錢去買的那個“公墓產權”顯然是完全兩回事。