買了萬科精裝房房子的朋友們，感覺房子怎麼樣，值不值的入手？

知乎使用者YYuqVP2022-12-05 21:40:26

懶、不吹毛求疵，你值得。

1、裝修上也許用的所謂垃圾材料給你很好滴拼接了，我用九年也沒壞。

2、設計上，基本沒得說！空間利用率高，儲物玄關浴室設計較合理。詳細見《小家越住越大》，作者是在萬科工作十幾年家居空間設計專業人士。看本書我發現了其2010-2020精裝變化（我接觸了三四個萬科精裝金域魅力朗潤），才知道原來那些變化是如何隨著她的思考去落地的！

詳：

因為懶，我覺得值得。大約2010購入，住了九年；小毛病肯定是有的，不耽誤住（我家最大問題是浴室側牆露點導致過質保期長年才掉牆皮，還有衛生間瓷磚有空鼓估計再幾年瓷磚要掉了，其次陽臺門有縫隙物業多次來未果我就放棄了，其他問題可忽略）。關注質保期，所有問題即刻反饋物業解決。比如廚房拉門，馬上聯絡物業，品牌商來了說熱脹冷縮（我想你真敷衍），夏天膨脹導致拉門不順滑了，結果天冷了果然又順滑了。。。。我選擇省事為主，這個物業定位非高階，結果自己埋單，我自己是這樣想的。但至少，晚上馬桶堵了，app一提交萬科就派人了，真省事。再有很多人提到櫃子靠牆發現牆斜了，這個問題十年了萬科精裝還這樣，我的處理就是斜了就斜了吧鋼筋混凝土沒亂斜就行。。。至於下雨天滲水，這個我自己家鄰居這邊反饋有點多，我比較幸運沒有這問題，再來我沒買最外側的房子。

後來家裡也買了精裝，因為

怕家人為裝修省錢挨累生病老得快不美了，才是最大的損失

。好物業是未來保值的關鍵，所以依然買萬科。

2019年萬科精裝，對比2010風格輕微變化，細節提升，成本在下降（比如水龍頭五金由科勒換成恆潔衛浴質感下降很可惜但質量ok不耽誤用、客廳沒有吊頂了但我本喜歡高舉架、各臥室不配門鎖了九年我從未鎖過門），作為平民的我家這些都可接受。媽媽退休閒來無事吹毛求疵，物業全部解決。這個萬科物業比我家的強非常多，畢竟我買的是低端萬科品牌嘛，到現在發展都不行。大家買萬科注意！！品牌意味著位置，基本你說你家是什麼萬科別人就知道你家在該城市什麼地段的意思。

總之，萬科精裝簡單大方，省心省事，質保也ok。

至於，大家提到的隔音問題，我家也有，大聲聊天嬉笑，或者關門手重了，又或是樓上不知道誰家裝修會影響幾十戶哈哈；不過手機振動不至於，電子鎖開門音量全部調最小我估計別家聽不見的。