中交鳳鳴九章怎麼樣值得買嗎｜市一中+公園+夢樂城，央企力作！
不管自住還是投資，買房首重流通性！
當下，樓市分化愈加明顯，選擇升值潛力大、流通性更好的房子，尤為重要！
5年前，你可能還覺得觀音巖有點偏。
現在的觀音巖，靠近產業區、環境好、房價實惠，已經成了年輕人在長沙紮根的樂土。
環顧四周，觀音巖南臨麓谷尖山湖，西臨高鐵西城，東臨金星北。
南邊的尖山湖和東邊的金星北目前基本發展都還可以。
西邊的高鐵西城更加不用多說，已列入了長沙十大重點片區，目前正在大興土木，建設一座高鐵站樞紐，請看最新航拍。
如果將高鐵西站比作高鐵南站，觀音巖就有點像沙灣公園這個地方
以後，真希望觀音巖能夠發展得像沙灣公園那樣好，雙地鐵覆蓋、知名商圈、好學校扎堆……
觀音巖是河西傳統的別墅區之一，星河灣、綠城、中糧、陽光城、新城、金地、碧桂園、時代、中交等知名房企都扎堆在這裡。
隨便數數，就有洋洋灑灑十幾家。
在望城各大片區中，論大品牌房企數量，觀音巖說第二，應該沒哪個片區敢說第一。
如此多的知名房企扎堆的觀音巖，對整個片區長遠發展確實是有利的。
什麼樣的房子才具備良好的升值潛力和流通性呢？總結來說，包含內外9大要素（可稱為“九章”）：
在長沙，能全部湊齊“九章”的盤，不多，再加上價格還要實在，比如均價1。2萬左右的長沙，你想找個9字頭的毛坯“九章”盤，就非常難了。
爆料一個，嶽麓北，谷山下，觀音巖片區，
中交·鳳鳴九章
，不僅涵蓋了以上所有要素，最重要的是，9字頭起，首付門檻僅30萬起，價效比超高！值得重點考慮！
鳳鳴九章，名字取得好，兩重意思：
鳳鳴：既取自長沙書堂山歐陽詢故里——朱鳳咀，也出自典故“鳳鳴岐山”，鳳鳴谷山，嶽麓北、谷山腳，栽下梧桐樹，引得金鳳鳴；
九章：取自屈原的楚辭“九章”篇，既包含貴胄、祥瑞之意，又隱喻樓盤9大要素！
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專案概況
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中交·鳳鳴九章依託長沙濱水新城金星北與高鐵西城板塊，毗鄰三大商圈、百年名校、六大公園，交通便利，資源優質。延續匠造品質，在建築設計、戶型功能、園林景觀、公共空間、社群服務等進行全面提升，是中交地產在望城打造的全新高階住宅，產品定位“學府大宅書香大家”。
專案總佔地面積約202畝，總建築面積約38萬方，專案採取片區稀缺洋房和市場主流高層的高低配組合，容積率低至2。235，綠地率40%，整體建築佈局南低北高，錯落有致，外攬一城繁華，內享低密安逸。整體規劃有18棟高層、8棟洋房、南北2個商業街區、1棟幼兒園、1個24畝的代建運動公園。
住宅朝向根據地形朝南偏東佈置，力求戶戶有景，確保每一棟的採光和通風達到優勢效果。專案自建約1。6萬平運動主題公園“七彩雲谷”，同時傾心打造“鳳棲梧桐、九章大境”的主題園林景觀，以“一環、兩街、兩軸、四園”的空間結構，構築多重唯美園林庭院。更有4大天團：綠城利普建築設計、山水比德景觀設計、杭州大詮精裝設計、國家一級資質物業——綠城服務鼎力加持，強強聯合，共築精品標杆。
專案由世界500強中交集團旗下
中交地產傾力打造
以“美好生活營造者”為品牌理念的中交地產
深耕湖湘十餘載，業務廣泛佈局湖南省域
秉承國匠精工的優秀基因
過硬的產品力，引領長沙人居持續升級
中交·鳳鳴九章擇址金星北成熟片區
東臨谷山體育公園，西近觀音巖水庫
板塊價值不可估量
距正在擴建的長沙高鐵西站約7。5公里
周邊地鐵12、13號線加緊規劃中
將於今年底通車的長望路
連線市府北、濱江金融中心
北辰三角洲等核心板塊
多維立體交通，無縫接軌一城繁華
專案近鄰吾悅廣場、砂之船奧特萊斯
集購物、餐飲、休閒、娛樂等多業態於一體
約20萬㎡商業綜合體（擬建“永旺夢樂城”）
僅一路之隔，精彩生活舉步即享
康乃馨醫院時刻守護家人健康
商業醫療全配套
進階家門口的全功能生活場域
長沙市一中金山橋學校，九年制公辦學校。辦學規模114個班，其中小學54個班、初中60個班，由市一中選派教師執教，師資有保障，已於2019年秋季開學。（具體學區劃分以官方為準）
長沙市一中，是長沙老牌4大名校之一，據悉，2020年共計1054人參加高考，702人在600分以上，佔比達66。61%，位居全省第一。
中交鳳鳴九章，與該學校僅一路之隔，出家門進校門，目送式入學。
外有六大市級公園環繞
七峰公園、谷山森林公園、洗心禪寺
百果園、谷山體育公園、龍湖高爾夫球場
棲息天然氧吧，放眼皆是盎然
內享五重園林景觀
由知名設計團隊山水比德打造
聽水聲潺潺，聞花香滿徑
三大景觀系統，滿足全齡段豐富的社交需求
實現自然景觀與知識科普的互娛
約1。6萬㎡運動主題公園“七彩雲谷”
成為家樓下的休閒鍛鍊好去處
舒適的運動環境、種類繁多的運動器材
更有兒童喜愛的遊樂設施
穿梭其中，盡情感受呼吸的暢快
共享全齡樂活的親子時光，拾起健康生活
由清華大學出版社掛牌的壹步圖書館
為業主呈現集咖啡、閱讀於一體的休閒場所
樂高教室、國學堂，陪伴孩子的課餘生活
未來還將舉辦各類沙龍活動
實現從生活品質到精神愉悅的雙重享受
家的意義不僅僅是居所，更是情感的溫暖延伸
攜手知名設計團隊——綠城利普、杭州大詮
參與建築空間和室內精裝的整體打造
予以高效便捷、功能與美觀並存的居住體驗
引入國家一級資質物業綠城服務
逾20年行業經驗
提供專業化、人性化一站式生活服務
讓業主無時無刻感受歸家的溫暖
1.建面約104㎡A 三室兩廳兩衛
2.建面約104㎡B 三室兩廳兩衛
3.建面約118㎡A 3+1室兩廳兩衛
4.建面約148㎡ 四室兩廳兩衛
科學佈局，滿足不同人群需求
以極致匠心的氣度，打磨空間細節
低密寬境，開啟從容愜意的舒居體驗
央企中交 品質築家
建面約148-160㎡央景洋房
建面約104-132㎡精妝高層
｜歡迎品鑑
看房請致電
