中國十大最美海島--海陵島旅遊攻略

海陵島地處粵港澳大灣區西翼沿海，位於承接珠三角要素外溢的最前沿地區，

是粵西城市群與珠三角城市群交接地區的海上支點

。依託獨特的地緣區位與本底資源優勢，海陵島不僅能夠享受珠三角強大的經濟輻射帶動能力，同時也是承擔

大灣區生態休閒功能的重要載體

。

海陵島旅遊資源分佈

1.沙灘海灣：八灘十二灣，品質優越

海陵島海灣、沙灘資源條件優越，岸線優美狹長，沙質細膩，八灘十二灣環島分佈。西部的大角灣已被評為國家5A級景區，北洛灣也已完成初步開發；南部的十里銀灘總長9。5公里，寬60-250米，是海陵島最大的海灘，已入駐一批高階旅遊度假專案。

2.岩礁海島：十二大離島，風光獨特

海陵島由主島及周圍12個小島嶼組成，各離島林木蔥蔥，島嶼周邊水質清澈，自然生態儲存完好。其中南鵬島面積最大，有1。63平方公里，有大量野生海膽、海參等珍貴海產品；馬尾島被評為省級風景名勝區、省級旅遊度假區，水深適度，海底平緩，是國內罕見的靜浪區，有“海水大浴缸”之稱；三山島島上亂石嶙峋，兼有山海之氣。

3.田園山林：山巒林立，田園秀美

海陵島擁有26個田園山林資源。其中草王山是海陵島的最高峰，山體佈滿婀娜的樹林和旺盛卻不雜亂的草地。站在山頂向南遠眺是寬闊的南海，向北可看到隔海峽的大陸。竹眼頂位於閘坡東邊，為海陵島第二高峰，與大角山相連線，形成閘坡東邊天然屏障。

4.湖泊溼地：水域零布，生態宜人

海陵島擁有8處湖泊溼地資源，其中北洛瀉湖位於大角灣西部，山溪與海水交匯，水質清澈，原始狀態保持良好，水生物豐富；海陵島的紅樹林群落具有較大開發價值，已被評為紅樹林國家溼地公園；草王山水庫位於草王山主峰山腳下，水質清甜凜冽。

5.歷史人文資源：歷史內涵豐富，三大文化源遠流長

海陵島擁有25個歷史人文資源，它們是海陵島悠久文化歷史的有力見證。其中海上絲綢之路博物館、大傅墓、疍家漁村等充分體現了海絲文化、疍家文化、宋文化等三大文化源遠流長，具備極高的旅遊及考古價值。

海陵島現狀可開發建設用地分佈圖

一、政策支援

機遇：緊抓海絲國家戰略，廣東省“一核一帶一區”戰略定位，強化全域旅遊發展引擎

在新舊動能轉換的背景下，隨著國家、省、市層面提出一系列的重大決策，海陵島正面臨前所未有的發展良機。

國家層面

《全國“十三五”旅遊業發展規劃》

提出打造海上絲綢之路旅遊等10條國家精品旅遊帶，

海陵島納入海島旅遊目的地建設專案。

《規劃》中要求全國佈局三大海洋經濟圈，海陵島位於南部海洋經濟圈，是我國海洋經濟國際競爭力核心區、“21世紀海上絲綢之路”重要樞紐、海洋生態文明建設示範區等。

省域層面

廣東省委書記李希在廣東省第十二屆委員會第四次全體會議指出，廣東要以構建“一核一帶一區”區域發展格局。在全省“一核一帶一區”區域發展格局中，

陽江被賦予“打造沿海經濟帶的重要戰略支點、宜居宜業宜遊的現代化濱海城市”的戰略定位

，要求陽江以濱海旅遊為重點，把旅遊業作為發展現代產業的重要抓手。《廣東省海岸帶綜合保護與利用總體規劃》中將

大海陵灣區定位為建設我國一帶一路重要支點，打造海洋文化旅遊度假勝地與近岸島鏈保護屏障的核心區

。《廣東省旅遊業發展“十三五”規劃》中要求海陵島打造成為14個國家級全域旅遊示範區週一。《北部灣城市群發展規劃》中提出，海陵島與海口、三亞、北海、湛江等北部灣城市共建國際旅遊休閒目的地。

市域層面

《陽江市“十三五”旅遊業發展規劃綱要》提出把陽江建設成為國際休閒旅遊度假勝地和海上絲綢之路旅遊核心門戶，明確海陵島是陽江旅遊龍頭，

打造南海絲綢之路旅遊核心門戶、國際生態旅遊島

。《陽江市城市總體規劃（2016-2035年）》將海陵島定位為陽江城市副中心，建設南部濱海休閒旅遊功能片區。《陽江市濱海旅遊發展規劃（2014-2025）》提出以海為吸引，以海陵島為龍頭品牌，以城為核心依託。海陵島形成以“南海1號”海絲文化為品牌的南海絲綢之路文化中心、國際綜合旅遊度假島。

海陵島層面

當前，海陵試驗區在建旅遊重點專案有十里銀灘連片提質升級專案、萬豪海陵灣1號專案、海鴻銀灘分散式能源站專案、美麗漁港專案等18個，總投資達278。78億元，截止2018年，累計投資59。51億元，2019年計劃投資40。41億元，2019年之後投資178。86億元。

海陵島旅遊局陸續在深圳、江西、成都、重慶、香港等多個地區進行專案推廣，舉辦了多場旅遊資源推介會。 2019年7月3日，海陵島西南旅遊營銷中心揭牌儀式在成都市川旅大廈舉行。在19年10月，政府將聯合全國旅遊局，大力推廣海陵島旅遊專案，將規劃一場10萬人次登島的大動作，致力於將海陵島向全國推廣。

二、發展方向

發展定位：打造以海絲文化為特色的國際旅遊島，擦亮海陵島旅遊新名片

在綜合考慮上位規劃要求及歷版規劃的發展定位後，《規劃》提出海陵島新的發展定位應該從以前關注本地發展拓展至重視國際化與區域層面的定位，從濱海旅遊城市向國際旅遊生態海島城市演變，

從單一的旅遊產業到海絲文化展示、海洋產業、商務會議的多樣化發展。

基於此，《規劃》提出海陵島新的發展定位為：

以海絲文化為特色的國際旅遊島、粵港澳大灣區西翼的生態休閒度假中心（大區域地位）、陽江市城市副中心（市域地位）。

產業體系：構建以旅遊業為主導，以現代

農業

為支撐的多元化產業體系

海陵島構建以旅遊業為主導，以現代農業為支撐，文化創意、遊艇產業、創新孵化蓬勃發展的“2+3”產業體系。

中國土地面積960萬平方公里，但大陸海岸線總長度僅1。8萬公里，其中，適宜居住的海岸線實際上只有1800公里。而目前我國現有人口總量達到13。8億。如此算來，我國的人均海岸線就只有1。3釐米，其中有很多都是灘塗和礁石，還有一些海灘人類根本無法接近。因此，宜居海岸線愈發珍貴，那些海岸沿線的建築也變得極其稀有。

1。3釐米，或許一個正常成年人的指甲也比這個尺度稍長。然而，我國所擁有的人均海岸線，卻連一個手指節也比不上。無可否認，我國已經進入了一個海岸線釐米時代。就地產市場而言，稀缺性是最高階最核心的價值體現，人均1。3釐米的海岸線，無可厚非是貼上了“稀缺”的標誌。

也正是由於海洋的不可複製，使得沿著海岸線增長、擁有優美海景的區域，成為全世界最稀缺和旅遊聖地或最繁華的城市。此外，值得注意的是，擁有了海岸線，並不意味著能享受到真正的海景資源。真正能享受到最珍貴稀缺海洋資源的地區，往往只是限於那一個小小的灣區。正如世界最為著名的八大灣區：東京灣之於日本、長島之於紐約、雙水灣之於悉尼、淺水灣之於香港、霍克灣之於紐西蘭。

2017年國家海洋局印發《海岸線保護與利用管理辦法》提出，建立自然岸線保有率控制制度，到2020年全國自然岸線保有率不低於35%。

中國保有35%原生態海岸線，將不再批覆土地建設海景房。這意味著現有一線海景房，一旦賣完，以後有錢也很難買到。購買海景房實際上是購買永不再生的海資源，目前僅有的海景房，買到的每一套都是絕版的，升值潛力不可估量。

萬豪海陵灣1號，中國海陵島十里銀灘中區黃金位置，地理位置優越。

專案佔地約41。7萬㎡，建築面積約86。2萬㎡，50~119㎡帶裝修一至兩房，背山瞰海，馬來西亞濱海風格設計建築，約9萬平米濱海風情園林，最寬超150米樓間距，擁由南向北超長中央景觀帶，含戶外泳區、兒童歡樂世界、假日草海、婚禮亭等多重景觀資源；萬豪國際集團在專案重點打造了粵西五星度假海景萬豪酒店和四星萬怡酒店，帶來巴厘島式風情度假新體驗。

海陵島交通條件十分優越，擁有便捷交通網；承載的不僅僅是珠三角的客戶，乃至全國。高鐵—深茂高鐵已開通，粵港澳大灣區1小時直達。飛機—珠海金灣機場—海陵島專線，3小時到達海陵島；瀋海高速G15連線省道S277，2小時達湛江粵西國際機場。高速—瀋海、西部沿海、陽陽高速直通海陵島，（海陵大橋正在修建中）；海運—國家一類對外開放口岸陽江港碼頭，是中國西南地區重要出海門戶

海陵島是廣東第四大海島陸地面積約108平方公里。連續3年被“中國國家地理”評為“十大美麗海島”之一，廣東省唯一的5A級旅遊海島，與臺灣、海南島齊名，9。7公里的十里銀灘錄入世界吉尼斯紀錄大角灣風景區、南海一號吸引了著全國的遊客。 主島岸線僅75。5公里；有可供開發的土地僅58平方公里。海濱一線海景的可開發專案已趨近於成熟。再難有濱海的新專案的規劃了。

位於海陵島十里銀灘中區的萬豪·海陵灣1號佔據著十里銀灘美麗的地段。一面南海大道，一面朝大海，春暖花開如果是迎著陰冷的西北風，沒有陽光的撫摸，自難是春暖花開。專案的南面就是十里銀灘和融入世界的南海，大海和陽光一起在這裡被收藏。

僅僅依附外界的資源，不符一個世界級專案的氣質。專案內園區中心是大型的中心花園，海景與公園相結合。整體園林是五大主題組團佈局，與園區中央景觀帶搭配，以珍珠、珊瑚、彩魚、帆船、島礁元素組成珍寶島，體現海濱專案海洋元素；中央景觀帶動靜景觀分割槽。 園林由鏡面水景、超大泳池、遊樂園、鯨魚雕塑噴泉組成。超大泳池，水中建有吧檯和樹島，兒童戲水區有眾多的娛樂設施；與泳池相連的是我們的假日草海，草海的周邊圍上一排特色格柵，中間建有婚禮亭，沐浴在陽光和海風下舉行世紀婚禮；綜合活動場，森林氧吧，四季花海，點綴大海假日草海碧海雲天度假奢享大盤

專案總佔地面積約41萬㎡，總建面約86萬㎡，專案採用波浪形設計風格，出自新加坡設計師之手一眼望去給人一種海浪鋪面而來的感覺，造型新穎獨特。 小區規劃容積率1。49，小區內綠化率高達41%在濱海旅遊專案中我們的綠化率已經是很高的專案整體採用圍合式佈局，獲得更大面積的日照各住宅周邊分佈，錯落有致，陽臺全面向大海

世界級的專案，世界級的眼光度假村重點打造五星級萬豪酒店和四星級萬怡酒店萬豪酒店將被打造成粵西第一度假酒店將提升海陵島旅遊度假勝地的國際形象 萬豪酒店呈半合圍狀擁抱大海，所有客房均能望海，屋頂有超大景觀平臺，直面大海，一望無際的海景無遮擋，萬怡酒店客房呈Y形排列，外形設計源於摺紙，高低錯落，如同大海上楊帆的船隻，所有酒店客房均為無敵海景房。

酒店前即是沙灘，步行一分鐘可到，酒店自帶有超大游泳池，大草坪上還建有婚禮教堂，40年的時間，中國站上了世界的舞臺海陵島也從一個默默無聞的海島躍升為5A景區2018年，從這個海島元年起計未來的40年裡，海陵島將成為世界級度假海島給40年後的自己一封信告訴自己是如何犒勞這40年的時光！ 開啟您的大海陵灣區新世界！建築面積約52-120㎡帶裝修 瞰海一至兩房，即將榮耀面世！

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