總投資54億元！昆明這個棚戶區改造即將啟動！

近日，昆明市公共資源交易平臺釋出《西山區29號片區棚戶區改造安置地塊建設專案造價諮詢服務招標公告》。

該片區即滇池路楊家地片區，招標公告的發出，意味著這裡將迎來重大的開發進展。未來，滇池路片區的城市整體形象將進一步得到提升，城市功能進一步完善。

公告顯示，專案實施地點為西山區楊家地片區，西至日新路，南至和風園小區，東至福源小區、怡康小區，北至採蓮河。

△招標公告截圖

計劃開工時間為今年10月25日，計劃竣工時間為2024年10月25日。

專案用地面積約79465平方米（約119畝），主要建設內容為棚戶區改造安置住房、辦公樓及配套用房（含15班幼兒園）等。

總建築面積約620851平方米，其中地上建築面積約441370平方米，地下建築面積約179481平方米。專案總投資約54。01億元，此次招標規模約1320萬元。

從範圍上來看，西山區城改29號片區內多是楊家地村的民房。片區位於昆明南市核心區域，緊鄰南亞風情第壹城，四周又環繞著滇池路、廣福路等城市主幹道，地塊完整且面積較大，附近有地鐵5號線（在建）途經，交通便利。但由於片區內城中村居住人口密集，面積較大，改造開發難度不小。

△拆除之前的29號片區俯拍圖

29號片區之前曾有多個社會投資人介入，但都沒有實質性進展。2017年12月22日，昆明市西山區城改置地發展有限公司釋出了“西山區城中村改造29號片區土地一級開發社會投資人”的中標結果，華夏陽光地產有限公司以96。5分的綜合評分中標。

今年3月31日，29號片區工作指揮部發布了《關於對楊家地社群村內道路實施封閉管理的告知》：自4月1日起，將開展專案範圍內的房屋拆除工作。

今年4月，楊家地片區居民陸續遷出，片區內拆遷工作正常推進。

△今年4月份，29號片區拆遷實拍圖

據華夏陽光之前介紹，29號片區總佔地約724。9畝，總建面184萬平方米，涉及回遷總戶數1000餘戶。專案整體以精品高層為主，並配建1所中學、2所小學及4所幼兒園。

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