為什麼上海的豪宅一出來就被人搶光?

張礪鋒2021-05-11 16:57:29

我剛到上海讀書的時候，聽到的豪宅傳奇並不是湯臣一品，而是翠湖天地。

當時一位同學，家裡親戚人在美國，一套300多平的翠湖天地房子沒人打理，想讓同學去住，順便幫他交個物業費。當他知道物業費一平米14的時候，再也不敢去住了。

後來，某次跟著導師做一個市場調研的專案，研究路邊觸控式螢幕的應用場景（2010年），導師幫我們約了一位開SPA的朋友，就在翠湖天地會所的B1層，那是我第一次進翠湖。土包子的我第一次知道，原來小區的會所不僅僅是給阿姨跳廣場舞和開早教機構用的，還可以有這麼高階的玩意在裡面。

畢業的時候看房，中介都是給我們說——現在趕緊買，翠湖天地最新的成交價已經1X/2X萬了。

就我身邊的朋友來說，大家對翠湖天地的房價固有的印象就是——20多萬，大面積，粗略算下來一套沒個四五千萬下不來，還不算交易成本。

翠湖五集這個盤我很早就關注……別誤會，是因為我前段時間在新天地附近找到了個便宜停車場，就在合肥路順昌路那裡，一小時七塊，一下車附近全部是翠湖五集的廣告，不看都不行。心想這盤肯定老貴了！

結果現在翠湖五集開了，就這價？要不是老子沒錢，老子也去搖個號！

溫酒2021-05-13 10:41:45

你可能對14億這個數量級沒啥概念……

所以對14億人裡面最有錢的一小撮人到底有多少錢也沒啥概念……

叫是上海的豪宅實在是溢價太高了，不然加個零照樣瞬間就沒了……

這個問題的本質是，為什麼這些錢不去買別的……

很顯然，因為別的不保值啊-_-

知乎使用者2021-05-30 12:13:57

前段時間，上海法拍網不限購，上架了一套湯臣一品。

我認識的一個在浙江寧波開工廠的人，來問我，這個湯臣一品是什麼情況。

我隱隱約約記得，大概單價是15W一平米，總價差不多7800萬。

我這個朋友就說他想拍，我說這個貸款很難的，

結果她跟我來了一句，可以一次性付款。

我說有這錢 ，不如買華府天地，我覺得比湯臣一品更加划算，居住體驗也更好

她說她在上海買不了，所以只能賣法拍網，

結果這套房子還沒拍賣，法拍房限購，就出來了。

所以這個朋友也停止了他在上海購房的想法！！！

看著我這個朋友，我一直就想問，在中國，能一次性拿出7800萬的人，到底有多少？

怎麼買房子跟買白菜一樣玩似的！！！

我至今只有一套300萬的房子，去年想換一套700W的內環以內的房子，看中了一套，準備置換，節奏稍微慢了一點，現在這套房子已經到了1010萬了…… 半年漲了300萬。

現在啊，我對房價是真的死心了，

我覺得如果不是上海出臺嚴格的限購政策，

上海房價內環均價破20萬一平米，只是時間問題

還有一個問題，我至今搞不懂，這些房子 ，到底是誰再買~~~