海寧 21010號地塊由鴻翔競的，實際樓面價達到20777元㎡，瘋了！

4月13日海寧迎來重要土拍，位於城東板塊的海自然21010號地塊迎來出讓。

地塊位於市區婦保院南側、競芳路西側，出讓面積48223㎡，容積率1。5，建築面積72334。5㎡，起價59800萬元，起始樓面價8267元/㎡。

海自然字21010號地塊，還未正式開拍便已熔斷，最終經過105輪競價，由海寧鴻益置業有限公司以總價77600萬元競得該地塊，樓面價10728元/㎡+配建28200㎡，預計實際樓面價20777元/㎡。

該地塊位於鵑湖板塊，臨近碧雲南路、江南大道等交通主幹道，周邊配套成熟，已經是成熟的住宅區，實打實的鵑湖板塊優質宅地。

鵑湖作為海寧樓市地價、房價高地，除了區域內的優質成熟配套以外，少不了杭海城際鐵路加持。