鄭州2018買房？

知乎使用者2018-04-09 14:56:16

全款就不要談投資了，你這叫保值，此外目前房地產大漲情況很難了，真要投資就買大開發商有低首付的，算上自己以後收入和購房資格，做好自持5年的準備，這樣有槓桿才叫投資。現在房產的投資邏輯已經從短線變長線了。當然有特殊機會的該出手就出手，像好地段的政府內部房，低於市場價1000+等情況，前提是風險可控。

舞夶2018-04-10 09:55:50

樓上說的對，全款就不叫投資了，金水區二手學區房買個算了，估計也就50平左右了，能租能賣

隱陽城城主2018-04-10 16:33:27

目前鄭州房地產市場整體趨於穩定，不會出現像16年上半年那種大漲情況，如果考慮投資，那您是短投還是長投，港區航城目前比較不錯，價位也行。港區也是未來熱門區，南區整體規劃目前跟不上，不過前段時間正商在這裡走了幾個地王，相信正商的眼光不會錯，比較適合長投。北區目前是鄭州居住區，加上省政府和發改委的支援和規劃，引進了萬達，設立了很多學校，未來前景廣闊。美景麟起城，翰宇天悅，正商家和家，錦藝金水灣，名門翠園，錦藝四季城目前應該是再做首付分期，長期投資置業效果不錯，碧源月湖專案價效比較高，目前應該也是有在售高層產品，據說馬上開盤您也可以多瞭解下。過了北四環萬科的紫臺專案，正商林語溪案，和昌林與城，融創的大河辰院價位比四環內便宜點，但投資的話也還可以。短投推薦碧源月湖，麟起城，翰宇天悅，家和家這幾家可以更名，你懂的。

小董2018-04-28 11:54:05

這個時候你要跟著政府走了，投資要在剛起步的區域，綠博看看

愛憎分明2018-10-26 12:02:45

鄭州現在到年底價格不會有變化了，該降的樓盤都降了，現在有充足的時間看各個區域的新樓盤了。高新區對我來說屬於剛需的區域，南區和高新區沒什麼區別，房價低，手裡有30-40首付就能入手，不適合投資。 北區屬於居住舒適度相對西南區域更好一點，商業 教育 醫療都相對來說方便，東區全款100萬也進不去（首付100萬另說）， 綠博區域5-6年不會有大的升值，道路串通濱河國際新城，串通港區，整個交通價值才會被體現出來，這些都需要時間。港區的價值就在於國家自貿區，區域價值也就在9000左右，現在已經被榨乾了，單價都在11000上下。經開區濱河國際新城三年內單價必定會上升到2萬多（目前康橋的都在1。8-1。9單價，只是白領有多少在那邊辦公的，什麼居住群體，目前在濱河買房子大部分是投資。 如果是我，我還是會想著辦法進入金水區，主城區現在的價格相對更穩定更保值，不說升，降的幅度並不高。