如何區別施工預算與施工圖預算
施工預算和施工圖預算都是工程造價的重要組成部分。
施工預算:
施工預算是編制實施性成本計劃的主要依據,是施工企業為了加強企業內部經濟核算,在施工圖預算的控制下,依據企業的內部施工定額,以建築安裝單位工程為物件,根據施工圖紙,施工定額,施工及驗收規範,標準圖集,施工組織設計(施工方案)編制的單位工程施工所需要的人工,材料,施工機械臺班用量的技術經濟檔案。
它是施工企業的內部檔案,同時也是施工企業進行勞動調配,物資計劃供應,控制成本開支,進行成本分析和班組經濟核算的依據。
施工圖預算:
施工圖預算,根據施工圖、預算定額、各項取費標準、建設地區的自然及技術經濟條件等資料編制的建築安裝工程預算造價檔案。
在中國,施工圖預算是建築企業和建設單位簽訂承包合同、實行工程預算包乾、撥付工程款和辦理工程結算的依據;也是建築企業控制施工成本、實行經濟核算和考核經營成果的依據。
在實行招標承包制的情況下,是建設單位確定招標控制價和建築企業投標報價的依據。施工圖預算是關係建設單位和建築企業經濟利益的技術經濟檔案,如在執行過程中發生經濟糾紛,應按合同經協商或仲裁機關仲裁,或按民事訴訟等其它法律規定的程式解決。
施工預算VS施工圖預算:
施工預算比施工圖預算的專案多、劃分細;施工預算用於施工企業內部核算,主要計算工料用量和直接費;而施工圖預算卻要確定整個單位工程造價。
施工預算必段在施工圖預算價值的控制下進行編制。
預算方法:
清單單價法:
根據工程量清單計價規範的工程量清單單價法,使用國有資金的專案必須採用工程量清單單價法。
對於兩者的區別還有另外一種說法:
施工圖預算:施工圖預算是確定建築工程預算造價的檔案。
1、任何一個工程均需要編制施工圖預算。
2、建設專案可劃分為工程專案、單位工程、分部工程、分項工程。施工圖預算基於單位工程。
3、施工圖預算根據施工圖設計、施工組織設計、現行建築工程預算定額與取費標準、建築材料預算價格和其他取費規定進行計算和編制。
4、施工圖預算也稱為設計預算。
5、對於施工企業而言,施工圖預算計算出來的就是施工企業的專案承包收入,施工圖預算計算的工作量一定大於施工預算。
施工預算:
1、施工預算是施工企業內部在工程施工前,以單位工程為物件,根據施工勞動定額與補充定額編制的,用來確定一個單位工程中各樓層、各施工段上每一分部分項工程的人工、材料、機械臺班需要量和直接費的檔案。
2、施工預算由編制說明書和相應的計算表格組成。編制說明書包括工程性質、範圍及地點,圖紙會審及現場勘察情況,工期及主要技術措施,降低成本措施,以及工程專案中尚且存在的問題等等。表格主要包括施工預算工料分析表、工料彙總表及按分部工程的兩算對比表等。
3、施工預算可作為施工企業編制工作計劃、安排勞動力和組織施工的依據;是向班組簽發施工任務單和限額領料卡的依據;是計算工資和獎金、開展班組經濟核算的依據;是開展基層經濟活動分析,進行“兩算”對比的依據。
4、對於施工企業而言,施工預算計算出來的是專案的目標成本。
施工圖預算與施工預算還有的其他區別:
1、施工預算:是針對施工企業而言的,是施工企業控制實際成本的依據,是越準越好,在保證質量、工期的前提下保證施工預算越小越好。
2、施工圖預算:是針對發包單位或者業主的,在計算準確的工程量的前提下,施工圖預算是越大越好。