一個正在發生的影響保定房地產的事兒

保定蝴蝶吧

座標，雄安新區旁的二線城市？保定。作為保定建築圈的我深切的體會到了民企的卑微，國企的傲慢，政府的強硬。

市領導為了快速看到政績：對接雄安，服務雄安，so，200多個城中村改造計劃落地。本來是一件好事兒，改善城市面貌嘛。可也需要時間啊，石家莊變樣也用了三年呢。保定這城中村回遷房要求一年半就交房，各大央企總承包，可能他們也深感壓力，按排的時間節點設計根本完不成，所以各大央企紛紛找到保定當地設計院代工。當地設計院領導當然高興啦。紛紛與這些央企合作。就是不知道書記知道後作何感想。不說這些就說這工期卡的方案還沒定，施工圖就得先畫，方案改了再跟著改，這麼個套路能否保質保量存疑。。再加上保定的這些設計院還有一個二房東，一會兒提點兒這問題一會兒提點兒那問題。估計最後設計師自己都不知道哪兒是哪兒了。。。

大拆大建是大手筆，可是能不能靜下心來好好規劃，好好設計。不是建設快交房快就是為人民著想。也不是分點兒拆遷款分點兒房人民就幸福。是否瞭解過人民是否真的有這方面需求，城市發展是踩著廢墟飛躍，還是找到自己的特色，找準城市定位。盲目的建設，到時候剩下的只是鋼鐵，要想可持續發展還是需要建立特色經濟。特色城中村建設是否比回遷房更有持續發展的潛力？

保定市區只有260萬左右人口，消化庫存房尚有困難，這千萬間的廣廈到底是想靠誰來消化？想吸引外來人才你需要的是先發展保定經濟，振興保定實業，提高打工人員待遇。而不是靠建房賣房來吸引。有這些投資用來整修道路，淨化城市。建設特色小鎮我覺得更有意義。

畢竟本人才疏學淺，大拆大建到底是否真的適合保定還是需要時間來驗證。。