預計下月網申！首付52萬起，配套成熟區再出2252套房源！剛需可衝
新功能，大家可以體驗一哈~
哈嘍大家好，我是血拼哥。
先祝大家元宵節快樂！過了正月十五，年算是真的過完了，各項事宜進度也要提上日程了！
說好節後網申的共產房，進行到哪一步了？
寶，哥們給你們抓了最新進展！
話不多說，趕緊看看！
1、昌平老城區 臨鐵共產房中鐵彩璟戶型圖曝光！
共產房網申“老大難”中，出了個尖子生。
去年第二批拿地的原昌平六亭飯店地塊——
中鐵彩璟
預計
3月底四月初可能會開啟網申
！說到這裡，哥們忍不住再催一次未來慧園和未來硯園了！愣著幹嘛，趕緊網申啊！
專案已經拿下了施工許可證，預計2023年底完工。售樓處還沒有開放，樣板間預計也要到3月份才能開放了。
據說專案將規劃5棟住宅，
提供662套房源，銷售均價3.19萬/平
。
鳥瞰圖
過年期間，專案也公佈了正式版戶型圖。包括
約75平兩室兩廳，89平三室兩廳（分B、C1戶型），106平三室兩廳
，最小的戶型比之前披露的悄咪咪多了2平米，其他戶型沒有變動。
75平米兩居 首付70萬左右
89平米三居 首付85萬左右
106平米三居 首付101萬左右
想了解各樓棟戶型分佈情況的，可以戳哥們之前的規劃設計方案解讀 這裡
話說專案位置還是不錯的，位於昌平區城北街道東關管區育才衚衕西側，
屬於昌平老城區
。
西側是昌平公園，南側是衛生學校，中醫醫院，東側是城北中心東關小學，北側是老的小區。近國泰百貨、陽光商廈，以及北京市昌平區中醫醫院、昌平區城北中心東關小學等。
周邊居住氛圍可以
位置相對另外三個共產房來說，離北京市區更遠些。
不過好在臨近地鐵昌平站，步行的話約10分鐘左右就可以到達
。
預計地塊位置
整體來看還是不錯的，就等它網申了。
2、門頭溝 低密洋房共產房京能·西山印預計3月網申
京能·西山印
年前就取得了兩個標段的施工許可證，哥們當時踩盤時還沒見有施工跡象，一個月過去了，估摸著也開始有進度了，有了解的朋友們歡迎評論區說說。
據瞭解將會整體交付，預計2025年交付。
哥們從銷售那邊探到口風
預計是3月網申
，時間不遠了！
售樓處已經開放，樣板間還要再等一等，目前正在完善中
。希望網申前有足夠的時間可以看看樣板間吧。
售樓處地址哥們貼在下方了，大家可以過去看看。哥們之前踩盤打車去轉悠過（複習踩盤內容戳這裡）
感覺不錯，相比大興，專案距離海淀石景山更近，且路上沒有那麼荒
，建議大家親自去轉轉，買房還得實地體驗。
京能·西山印接待中心
位置：
北京市門頭溝區濱河路45號院3號樓C塔北側一層商業
專案一共四個地塊，彼此之間都很獨立，均為人車分流，首次開盤先開兩個地塊。
A地塊和B地塊
A地塊地勢在四個地塊裡最高，相對來說觀山景觀會更優秀，也會更安靜些。
B地塊南側空地規劃為小學用地，還規劃有門頭溝北街一條道路，不過現在還是綠網狀態。
C地塊
D地塊
專案位於門頭溝區門頭溝路47號，距區政府約3公里。
據銷售所說，目前配套在黑山大街和新橋大街這片區域（老城區）較集中，
距離專案3公里左右，基本都能滿足生活需求
。
體量不小，而且是京西首個低密洋房共產房產品。
專案容積率1。4，規劃為6-11層電梯洋房，一梯兩戶，都為南北通透，
預計提供房源2252套
，物業費2。95元/平。
從58平的一居、72平/80平兩居、89平的三居到115平的四居都有，覆蓋了剛需和改善的所有面積段要求，均價
29500元/平（含全裝修），個人產權份額85%。
首付三成，
最小戶型52萬元
就可以上車，價格真的很剛需了！不過數量不多，僅有28套，屬於變異戶型，同是變異戶型的還有72平的兩居。主力戶型仍是80平米兩居和89平米三居。
80平米的兩居
89平米的三居
其他戶型和配套資訊哥們之前跟大家說過，複習戳 這裡
3、房山核心區 臨鐵共產房熙悅麗博預計4月網申！
最後一個關注度比較高的房山共產房
熙悅麗博
預計
4月份開啟網申
。
也是咱們的老朋友了，物料一直掉落很積極，不過網申時間卻一直定不下來，希望這次4月份可以順利啟動網申吧！
另外，
80㎡、89㎡和119㎡三套戶型的樣板間已經開放
！血拼哥個人覺得做得還不錯，整體來看很規矩。
首開·熙悅麗博樣板間工法展示實景圖
據專案規劃顯示，總建築面積約14萬平米，層高為15-18層。
銷售均價2.7萬/平米，預計提供680套房源
。
戶型有四種，最小的是80平的兩居，
總價216萬左右
，首付三成，算下來
65萬左右
就能拿下，是不是有些心動？
專案戶型配置，供參考
戶型及樣板間介紹哥們之前說得很清楚了，錯過的 戳這裡，這裡就不多說了。
營銷中心設在
房山線長陽站旁的熙悅灣
專案內，想去樣板間看看的可以戳下方地址。
首開熙悅灣
位置：
北京市房山區長陽地鐵站西南
目前共產房的進度就是這些了，最早的大機率也要等到3月份才會網申了，還有半個月，希望不要讓等待落了空。
