北辰還是紅橋？中交春風景裡？
hello，各位知友，下午好，今天跟大家聊一下最新開盤的一箇中交鉅作！！中交春映海河？不是。。中交融成？也不是。。而是紅橋區的中交春風景裡。首付僅僅40萬起就能上紅橋一片。
買完九和府的業主可能要說，What？？比九和府還更北的區域還是紅橋？？
確實紅橋和北辰的分界很模糊，具體怎麼個劃分請參考政府規劃，不過可以確定的是中交春風景裡地是北辰的，但是學籍是市六區的，可以在紅橋上學，高中報考市六區高中，對於不夠預算進入市六區的人，這就是福音。和南開宸院雖然位於西青區，但是行政區歸南開區一樣，南開宸院兩年清盤已經接近尾聲了。
那地在北辰，行政在紅橋有什麼不好的問題呢，就是未來區域劃分問題，不過現在
紅橋-北辰區域界線變更，目前是不影響學籍、不強制調戶口。
所以能享受到市六區的福利，給了北辰一個當頭一棒，
現在正值北辰專案特惠降價階段，突然殺出一個春風景裡。
現在給大家講一講這個專案，到底有什麼魔力？
真就一句話：天津又一全新紅盤！央企開發+地鐵傍身+市區戶口=王炸
中交·春風景裡，傲踞天津中環西CLD生活煥新區，緊鄰地鐵1號線城市交通主脈，接駁城市地標商圈，一攬繁華入懷；與主城區學府資源一街之隔，享紅橋學籍；坐擁瑞景/水遊城雙商圈環繞，醇熟繁華商圈，開啟全維美好生活；兒童醫院、代謝病醫院等知名三甲醫療配套林立，為健康全時護航。
在過去，135萬的總房款在環城基本只能夠得上相對偏遠的板塊。
而現在，竟然可以墊墊腳夠上能落戶市區的全新品質紅盤，又怎能不讓人心動？
135萬起，一次性搞定房本、戶籍、學籍均劃歸紅橋的全新盤。這意味著，原本只能選擇市區老破小、遠郊新房的購房者，現在有了另一個過去根本不敢想的可能。
那就是，兼顧居住體驗和地段，撬動雙重價值的門檻總價，才135萬。
這也充分詮釋了，前文提到的價格明顯低於價值，實現了高性價比和超預期。
據瞭解，
作為責任央企開發建設的品質樓盤，中交春風景裡或將採取“低開高走”的價格策略。因此，首開的價格，的確是相當有誠意。
一、中交春風景裡所在的報春裡地塊本身就位於一個非常成熟的板塊，地鐵一號線瑞景新苑站步行可達，周邊菜市場、超市等生活配套一應俱全。憑藉著家門口就有地鐵站、快速路的優勢，從中交春風景裡出發，去往兒童醫院、瑞景/水遊城商圈，甚至海光寺、濱江道、小白樓都十分方便。
二、說完現在配套，提一下未來配套，買期房怎麼能不看未來發展呢。
紅橋的幾個樓盤，實際都有在西站副中心的輻射範圍內，目前紅橋以地緣性客戶為主，但是越來越多的樓盤開始嘗試以軌道交通優勢吸納全天津的置業者，這會是未來的趨勢之一。
中交春風景裡也不例外，同樣在西站副中心的輻射範圍內。
天津西站，十年規劃“西站副中心”已成功兌現，未來將持續引入多項配套資源進駐，兌現經濟活力與吸引力。
作為目前待售和在售專案中難得一見的配套齊全的市區門檻級專案，中交春風景裡周邊以老小區為主，迫切需要新專案入市革新居住理念，全新盤中交春風景裡的入市可謂恰逢其時。
守著地鐵站，能落市區戶口，總房款135萬起的門檻價……如此充滿煙火氣的中交春風景裡，你說心不心動呢？
三、除了現成配套、未來規劃還有一個硬核優勢———中交央企開發、T0綠城物業
價格是中交給天津這座城市的誠意，而產品力兌現也是中交給這片熱土的承諾。中交和綠城的合作讓人既不意外，還有些欣慰，交通老大哥和園林老大哥合作，給樓盤帶來更大的動力。
參考中交的九大中國名片（上圖）
綠城物業連續12年中國物業服務百強滿意度領先企業第一名，
這一句話就足夠說明綠城的品質了吧。
最後說一下專案的基礎資訊吧。
主打高層，首開77平米兩居/100平米三居，首開價格135萬起，均價18000-19000元/㎡
容積率：2。66 綠化率：40% 出房率：72% 毛坯交房 目前是一期交房時間是2024年11月30日。
人車分流，車位1：1
專案約30萬方生活煥新區，由21棟21層-27層到頂高層組成，景觀優越，城市改善優選盤。
專案鳥瞰圖
首開產品：
高層77㎡
高層100㎡
［樞紐核心］與地鐵1號線瑞景新苑站直線相隔約300米，快捷抵達天津城“芯”；與海光寺、濱江道、小白樓等地標商圈接駁；毗鄰快速路，多條公交路線環伺。
［紅橋教育］ 紅橋主城區教育資源環伺，緊鄰佳寧裡小學；周圍有天津三中、八十中學、佳春中學、河北工業大學附屬紅橋中學等多所學府，護航孩子的教育理想。［醫療配套］ 約3公里範圍內，天津市兒童醫院、代謝病醫院、北辰中醫醫院、北辰醫院等知名三甲醫療配套，為生活全時護航。［商業配套］ 緊鄰瑞景商圈與水遊城商圈，咫尺暢達物美及華潤兩大生活超市，出門即享受社群配套商業，滿足日常生活所需。
專案特點
春風沐芳華 景裡致歸心
專案總體佔地面積約10萬㎡，建築面積約36萬㎡，營造約40—150米闊景樓間距，以簡約的建築風格、精緻光幕的建築立面，標定津門人居新封面。
大師執筆下的歸心盛境
雙十字景觀軸線佈局，營造14處主題場景、六大全齡板塊，與四季美好輝映，映見全齡段家庭所需。
承襲前沿設計的藝術人居
精研空間格局與尺度，匠著建面約77-126㎡戶型，通透精緻兩居室和南北通透三居室，滿足時代菁英的理想需求。
綠城品牌服務 真誠禮遇
綠城服務在2020年中國高階物業服務領先企業排名中名列第一；榮獲2020中國物業服務百強企業，並榮獲2020年中國上市物業服務企業綜合實力TOP10。
最後配上專案效果圖（如下）
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