半夜家裡跑水把樓下淹了，對方要求賠償，應該怎麼辦？

問題：近日有客戶諮詢，自己家半夜漏水，水流到樓下，把樓下衛生間淹了。對方要求我們恢復衛生間原狀，並且賠償他們的誤工費，這些我應該賠償嗎？具體的做法是什麼？

回答：

樓下漏水找樓上賠償，這是大多數人都會想到的做法，但是在賠償前，首先應找到漏水的原因。因為房屋漏水與房屋結構、防水處理、排水系統等有關，不是表面上看到的樓下漏水就應該樓上賠償，應找專業人員對漏水進行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責任人。

然後根據責任，要求物業、開發商或者鄰居賠償。如果檢測結果是樓上自身使用過程造成的漏水，一切賠償應樓上負責，需要還原樓下的衛生間，還有誤工費。如果檢測結果是房屋本身質量的問題，或者房屋本身的設計不合理，可以找物業或者開發商協商解決，如果他們不配合的話，可以利用法律武器來維護自身利益。

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