中山東區利和文華里價格多少 值得入手嗎

利和文華里最新價格1。7萬/m²，

毛坯交付，價格最低可以去到15000左右。該專案

居

五桂山山脈之上

，享東區一城繁華。專案北向對面是市一中、朗晴小學及

金字山體育公園，南向是五桂山山脈延綿風光

。妥妥的佔據城市核心地段與稀缺的公園景觀資源的景觀大宅。利和文華里整體體量不算大，只有7棟樓，目前主要在售的是1、2、3、4號樓，其餘樓棟都是尾貨為主。這個價格+東區公園景觀資源的優勢，絕對是區域內價效比筍盤。對於想入手東區但預算有限的是相當值得考慮的。

利和文華里，是利和集團在中山東區繼利和廣場後又一城市鉅作。專案位於東區城桂路，中山政治、金融、文化、教育、休閒、娛樂中芯，擁有中山至優質的居住環境、教育配套、醫療配套及交通配套。直接接駁興中道、起灣道，無需切換即可快速到達政治、金融主幹道，奢享城芯生活圈。接駁南外環，既可連線全城一環到達主城區內外，亦可快速接駁廣澳高速、翠亨快線，實現1h城際生活圈。

交通：利和文華里位於中心城區中山市第一中學西南門對面馬路及金字山公園正門正對面，位於中山興中道南端，坐享城市繁華，背靠五桂山龍脈。出門就是城桂路，可快速連線中山形象大道興中道和博愛路、金融大道中山路及起灣道、新CBD商務快速幹線長江路、南外環快速幹道、中山城區高速出入口。周邊交通便捷，約5分鐘內暢通前往東區、石岐區中心區域；可快速前往火炬區、翠亨新區、岐江新城等中山未來開發區；約20分鐘可達中山站、中山北站、中山港碼頭，快速換乘通往廣州及港澳；約1小時可達珠海拱北口岸、廣州南站、珠海金灣機場等。

利和文華里，不僅享受東區CBD繁華配套。專案北向對面就是市一中、朗晴小學及金字山體育公園，南向是五桂山山脈的綿延風光，擁有得天獨厚的地段位置，前後分別是金字山公園、新安低碳公園。享受永久前後無遮擋景觀，北望東區繁華景觀，南望五桂山延綿山脈。

文華里周邊2平方公里範圍內，涵蓋中山11個公園（其中6個規劃建設中），出門往北透過人行隧道即達金字山體育公園，往西沿著人行道即可步行至金鐘湖公園，無需過馬路及紅綠燈。1平方公里內分佈2所幼兒園、1所小學、2所中學和1所技師學院。妥妥的佔據城市核心地段與稀缺的公園景觀資源的景觀大宅。

而專案最大的優勢是現房，周邊擁有頂級的學區配套，價格最低的1。5萬，對比一路之隔的華鴻3萬的價格，可謂一點不高。但是樓盤的缺點也是非常明顯，

體量小，戶型一般，而且位於南外環路和城桂路交界處，出門就是交通主幹道，噪音比較大，居住體驗較差

。利和文華里整體體量不算大，只有7棟樓，目前主要在售的是1、2、3、4號樓，其餘樓棟都是尾貨為主。

目前均價17000左右，毛坯交付，價格最低可以去到15000左右

；樓下配有底商但很多還沒入駐，計劃打造的是文教類商街，這在日常生活方面就沒那麼便利。

專案推薦原因：地段優勢、現樓交付

優點：

周邊擁有頂級的學區配套

缺點：體量小，戶型一般，而且位於南外環路和城桂路交界處，出門就是交通主幹道，噪音比較大，居住體驗較差

戶型鑑賞

以上全文就是〈

利和文華里

〉這個專案的詳細分析和點評，感謝您的閱讀，希望為您的購房置業選擇上有所幫助。關注小編，為你提供高品質的房產資訊 高質量的房產介紹以及 房產開盤預售動態、價格走勢資訊、以及更多樓市熱門房源快訊、房屋新聞情況，待定更新發布，敬請持續關注訂閱。

都看到這裡了，你還有什麼不明白的嗎？如果還有對於中山買房不明白清楚的地方，或者其他問題都可以新增微信

zsfmm168

和我溝通，為你解決置業一切置業問題！

關於小編：

小編在中山從事地產相關行業已經8年的時間了，是大灣區資深房地產置業經理，熟悉粵港澳大灣區各區域的城市規劃和發展方向，成功幫助數百位客戶成功置業，從業8年，經驗豐富，可以針對不同人群制定相應的置業計劃，為置業者做到物業升值最大化。即使您不找我買房，我也願意和您交個朋友，讓您在買房的路上少走彎路。

買房建議：

根據城市的發展規劃方向以及自己資金預算選擇區域，目前

中山第一梯隊：馬鞍島；第二梯隊：火炬開發區與東區；第三梯隊：歧江新城、石岐、西區；

在根據自身條件配比區域內樓盤，在根據周邊配套，挑選適合自己的戶型。沒有十全十美的專案，只有適不適合於你的專案！

免責宣告：以上資訊僅供參考，所有圖文資料請以政府最終批文及雙方簽署的買賣合同為準本圖文內容如無意中侵犯某方權益，請聯絡我們，將第一時間處理。