天津新房，為什麼大家都不選擇14層？
航Sir2022-03-04 13:48:13這個數字的諧音是什麼？
您琢磨琢磨。
好安居2022-03-04 16:43:06天津買房不選擇14層，放在全中國買房恐怕都是這樣的吧。地區不代表所有，個人也代表不了地區。蘿蔔青菜，各有所愛。。。
除了14層，還有13層，18層，4層，1，2層和頂層。這個數字吧真的是近朱者赤，近墨者黑罷了。
一個18層到頂的小高，32層到頂的高層，選就選吧。但是一個6層到頂的洋房，你要是真把這些數字去除，還有那幾個能選。這不是雞蛋裡面挑骨頭呢嘛。
至少我見過好幾個客戶很明確跟我說想要頂樓，包括在我手上成交過的。再說一樓，如果有院或者地下室應該是更貴的吧，如果沒有其實作為洋房來說1樓何妨呢，又不會影響你的日常。高層確實的看實際情況，單不代表完全沒有市場，比起這個時候是真的便宜。
所以，個人覺得買房不要抱著固有思維去給樓層或者一件事情定性，畢竟你沒住過就沒有理由嫌棄不是。
肖說津房2022-03-05 12:05:457。9。10。12。15。16。17。19。20。27樓可以放心選擇標準樓層，總高超過30層的不建議買，也就是超高層專案，相信科學的可以選4。14。18。24，價格大機率會有驚喜。至於七上八下的說法就是因人而異了，如果相信玄學的客戶，可以先找人給算一下，讓大師給算一下適合自己的樓層。
不建議考慮高層的1。2。頂層，除非最後沒得選或者價格超級便宜。
一層採光，隱私問題，潮溼，蚊蟲多，吵。帶小院的特殊情況特殊對待。
二層主要是下水管道問題，萬一堵了就是麻煩了，所以低樓層的客戶，可以考慮在家裡安裝反向閥，防止下水道反水。
頂樓，冬天冷，夏天熱，雖然視野好，但是北方城市開始，認可的比較少，不過遇到價格合適，景觀不錯的可以考慮。
第二，小高層或者總高不超過30層的售價，每層遞增，直到次頂層是最貴的選擇，1/3到2/3的樓層最好，高過2/3的視野，採光提升不大，額外付出更高的買房成本完全沒有必要。
注意，有一種情況，高層定價最貴的，如果不是次頂層，比方說總高30層。20層是最貴的，那麼你上下浮動幾個樓層去選擇避開最貴的樓層，而且此時的次頂層價效比極高，可以選
第三，高層不買五樓以下，小高層不買三樓以下，這是二手房交易的安全底線，否則你的二手房出手週期會非常的漫長，預算低的朋友五到十樓是你的不二之選。
如果是洋房或者磚樓老小區，洋房三樓到次頂樓最好，二樓比頂樓好，頂樓比沒有小院的一樓好，老小區，二三四層是黃金樓層，好賣買的客戶群體也多。沒有電梯的一樓價格更貴，適合老人居住，但是採光不好。每個小區不一樣，到時候實地考察。
第四，選樓層沒必要糾結槽鋼層，因為現在建築工藝沒有槽鋼層漏水的可能性不大多大，還有很多專案沒有槽鋼層，但一定注意腰線層。造型越奇怪的越不能買，有的可能遮光，有的還會是滲漏的多發區。買期房記得找銷售要來，外立面示意圖看仔細了，到底哪層是腰線層，因為它可能出現在任意一層。
第五，噪音的問題啊，靠主幹道的就不應該選，跟樓層沒有關係，但如果只能買到。靠路的樓座，那麼三樓以上到十樓左右造聲勢最大的往上或者往下，噪音反而小。五條黃金法則，千萬不要生搬硬套啊，結合樓盤的實際情況，一定能幫你選到最佳的樓層。
天天學區找房2022-03-16 23:21:24沒那麼一說的只是賣的慢，哪個高層14層也沒空著啊！
天津新房和落戶2022-03-17 13:20:03個人喜好，4樓8樓14樓18樓都有很多人不愛要
