揭秘！南寧天御學府為什麼才賣3988一平？購買有風險

南寧天御學府售樓部諮詢

專案位於安吉萬達CBD。根據安吉CBD的發展優勢，政府已經將其定位為：集商業綜合體、行政中心、*級酒店、總部基地、品質住宅為一體的“南寧城西中心”。

。專案交通情況：專案是三地鐵物業（地鐵3號線/地鐵1號線/規劃武鳴線）

1）距離地鐵3號線創業路站僅150m，地鐵3號線自北向南，連通高新區，興寧區，青秀區，五象新區，起點科園大道，終點為平樂大道站。目前，地鐵3號線現已進入除錯階段，6月28日前將全線開通！

2）地鐵3號線開通後，3分鐘無縫接駁地鐵2號線轉換站安吉客運站，地鐵2號線是南北方向的骨幹線，全線採用地下線方式鋪設，南起玉洞，途徑銀海大道、星光大道、朝陽路、安吉大道等，北至西津，共有6座換乘站；轉1號線到朝陽廣場、廣西大學僅10分鐘，琅東永珍城預計20分鐘車程。

3）2017年10月，軌道交通武鳴線規劃出爐，武鳴與安吉無縫接駁，拉近了東盟經濟開發區的距離。地鐵一響，黃金萬兩，可見地鐵帶來的不僅僅是交通的便利，更吸引是周邊的物業升值空間，現在只要是南寧地鐵站旁的物業，開通後都增值2000-3000每平米甚至更不估量，所以地鐵物業的升值空間是不言而喻的。

周邊商業配套：專案處於安吉萬達商圈，僅需3分鐘就可以到達，逛街購物聚會都非常的便利，同時緊鄰屯裡商業廣場、盛天時代商業街、大商匯家居商業中心；此外，再加上專案本身配套近7000平米的商業體（專案一至四層為商業），規劃打造**鄰里生活廣場，引進超市、咖啡廳、生活館、美食城等配套，專門給您打造集吃、喝、玩、樂一站式的商業服務，足不出戶就可以滿足您購物，休閒，娛樂的需求。

醫院周邊學校配套：專案周邊教育資源豐富，專案1-3公里範圍內學校林立，輕鬆為您解決孩子的讀書問題。幼兒園：明星幼兒園、恆星幼兒園、陽光寶貝幼兒園、小燕子幼兒園、啟航雙語幼兒園中小學：明天學校（屯裡校區）、明天學校（安吉校區）、大塘小學、西津小學、安吉中學、二十四中、三十三中大學：廣西大學、廣西財經學院、廣西中醫藥大學、廣西民族大學

景觀配套：專案周邊擁有豐富的景觀資源，1。5公里範圍內擁有兩湖三大公園，兩湖——上楞湖、明月湖；三大公園——相思湖溼地公園、南寧花卉公園、心圩江公園。（重點景觀資源介紹↓↓↓）

1。從專案往西，大約5分鐘的路程就可以抵達南寧市相思湖溼地公園，其水域面積是南湖的3倍，是南寧市自然環境優美的溼地公園，每天釋放大量的負氧離子，是南寧市自然環境**的溼地公園。

2。心圩江公園總佔地面積約280公頃，水面面積達97公頃，比南湖公園還大。利用地形地勢巧妙地構造了“四區八園”景觀，是一個休閒放鬆的好去處。而心圩江是邕江的一條主要支流，在政府的強力支援下，心圩江綜合整治PPP專案已啟動。治理完成後的心圩江，將呈現“一帶展開、三區間隔；六岸擁江、九園凸現”的景觀風貌。

3。南寧市花卉公園佔地約700畝，以花卉觀賞、遊覽為主，集科普、科研、生產、休閒、健身於一體的市級專類公園，打造了一個名優花卉品種觀賞中心，形成“四季有花開、時時有花賞”的遊園環境。

4。明月湖公園是一個美麗歐式風情特殊建築群，也是南寧非常出名的婚紗拍攝基地。