是選河東三片還是河西三片？
河西優選，有一篇關於河西學區的文章您可以看一下，河西三片的綜合實力對比河東三片還是比較靠前的
一：學區綜述
河西區學區分為三個片：河西一片、河西二片和河西三片。
一片與和平接壤，板塊面積小，主要以老小區為主，目前上車門檻最高，私產一室在一百五六。重點小學多，重點初中集中在一片附近。
二片北側近和平，西側挨著南開，南面與西青接壤，天津市政府位於二片，天津的老梅江富人區也臨近二片，部分小區學校劃分在河西二片。
三片南北跨度大，新房，次新房選擇性多，300-500萬的選擇性多一些，重點小學集團化辦學的學校比較多，可以兼顧自住和教育的板塊，也有房價低的老小區和還遷房專案，100萬左右上車。
小學為就近劃片，即一個房子地址對應一所小學；
初中為多校劃片，即每個片內的所有小學小升初時可搖號片內的所有公立初中和河西區的所有民辦初中。
重點小學不接收轉學，湘江道作為區重點小學，有些年級接受轉學生，這幾年頗受外地回津轉學家長青睞，目前河西區小學最晚轉學時間為五升六，部分小學有六年一學位的限制，例如全運村小學。
二：河西區初中
今年河西區民轉公政策落地，河西區影響比較大，自立，培傑等五所民辦初中都停止招生，目前只有華星，海河博愛兩所新學校招生，民辦初中招生人數銳減，選擇不如和平，河西多一些，並且目前兩所新學校，成績未可知，很多家長也把第一志願選擇了本片區的公辦初中，河西一片今年新增兩所公辦初中，覺民和卓越，緩解了一片的升學學位緊張的壓力，關於這兩所初中也是議論紛紛，有人說是私轉公的師資，但是教育局回覆是老教師帶新教師的新團隊，三年後成績說話。小升初搖號機率上看，民辦初中和片區內重點初中的機率最低，三個片區裡，三片的優質初中最多，中籤機率越高。
河西一片：
新華中學的高中部是市五所高中之一，海河也是區重點，雖然卓群和田家炳不是重點，但是從之前的成績來看，全區也不墊底，對於轉學生來說，也是不錯的選擇，卓越和覺民是新學校，肖老師認為，一片重點小學多，生源有保障，如果兩個學校有公辦初中支援和民辦師資補強，未來還是可期的。
河西二片：
實驗中學的高中部是市五所之一，梧桐中學是實驗中學集團化辦學的分校，今年報志願，一志願都報滿了，環湖和濱湖，沒有高中部，但是成績進步快，其他四所都有高中部，四十一中學也是傳統重點初中，梅江中學的就是墊底學校，一般不受大家關注。
從初中水平看，二片整體不錯 ，但是房產市場關注度低，有幾點原因：
1。重點小學不如一片多，普小多。
2。重點初中不如三片多
3。新房少，開發商和媒體炒作的少。
河西三片：
四中，四十二，二新華都有高中部，三個初中的成績也是排在實驗，新華中學後，並且招生人數比較多，中籤機率也更多一些。四中，四十二中校址在靠北，挨著一片附近，二新華在全運村，全運村小學可以直升初中，學校也是新華中學重點支援的分校。
北師大和雙水道也算不錯的初中，對應片區房價不貴，但是以老小區為主。
三：河西小學
1：河東區部分小學有直升政策：全運村小學直升二新華中學，新會道部分優秀畢業生可以直升北師大附中，兩所民辦學校，華星和海河博愛也是九年一貫制學校，後期規劃在河西三片陳塘板塊建設一所一貫制初中。
2：河西集團化辦學學校比較多，情況如上圖，也是為了平衡三個片區的教育資源均衡化。
3。很多小學改名，上圖的華江裡小學現在改名為天津職業技術師範大學附屬小學。
4。還有三所不錯的民辦小學，幼升小可以考慮，華夏未來和同望小學還帶住宿條件，面向全市戶籍招生。
一片：華夏未來藝術小學，每年招收80人，40名走讀生（河西戶籍），40名寄宿生（天津戶籍，全市招生）。
二片：同望小學，每年招收160名， 80名走讀生（河西戶籍），80名寄宿生（天津戶籍，全市招生）。
三片：天津小學，兩個校區，今年每個校區招320人（河西戶籍）。
四：轉學
小學轉學：
最晚轉學時間點為五升六，安排原則是全區統籌，但是今年轉學結果本片區安置。
中學轉學：
最晚初三上學期轉學，春季，秋季目前都可以轉學，安置原則，全區統籌，但是今年都是本片區安置，下圖是三個片區安置學校情況。
五：小學學片
河西一片：
1、上海道小學
上海道小學是河西區一片的一所老牌重小，目前四個校區。由於學校學位緊張，河西區也可能出臺6年一學位的政策，所以我也一直在提醒大家，近幾年有打算買河西，南開學區房的客戶，早點上車，去年，前年買上海道的基本都漲了。
上海道小學片目前私產一室基本200萬左右，拆間130萬左右。上海道小學片區基本都是老小區、元興新裡、向榮裡、文靜裡、四化裡、生昌裡、湛江路新村（市政樓）、新聞裡、新聞西里、三合裡、靜安裡，這些小區最近成交價格都貴了，平均漲幅10-20萬。
最新的是2001年左右的友城名居（泉龍公寓），為洋房和別墅小區，總價高。片內有兩棟帶電梯的樓棟，一個是亞中花園12層到頂的5號樓，一個是環友裡，其它小區偶爾有加裝電梯的樓棟。
小區環境稍微好點的小區：亞中花園和文靜裡。
2、臺灣路小學
臺灣路小學是河西區一片的一所老牌重小，學校小，班級少，只有一個校區，從一年級到六年級都在這裡上，小班制教學，教學質量不錯。對應的學區房以90年前的房子為主，拆間居多，有少量的兩室，私立一室基本沒有，房源少，單價是河西最貴的片區，買臺灣路的價格可以看和平普小的房子，所以基本我建議考慮臺灣路的，可以對比看看和平。
目前，臺灣路小學拆間195-215萬左右。
3、閩侯路小學
閩侯路是河西區一片三大重小之一，地處繁華而幽靜的市中心地段，交通便捷。始建於1949年，是一所具有73年辦學歷史老牌重點校。目前閩侯路小學有3個校區。
二手房成交比較多的小區，寶德里、三義大廈、福至裡、敬重裡
目前，閩侯路小學片拆間95-110萬左右，私產一室170萬起。
樓齡比較新的小區，可以兼顧自住，凱德國貿2014年（只能用一次閩侯路小學的學籍）天津公館（海匯名邸）南塔，2008年左右華夏國際公寓（榮華大廈）25層到頂2008年左右富邦花園 2005年左右白樓名邸 2001年左右白樓仕嘉（尚品嘉園）2005年左右
4、湘江道小學
湘江道小學是河西區重點小學，猶豫接受外地轉學生，深受外地家長青睞。這兩年的價格也是長得比較快。
湘江道小學目前有4個校區，從今年的小學轉學結果來看，低年級還能轉進去，高年級基本轉不進去了，每年的情況還要看當時的學位和政策。
目前老破小一室的價格在一百五六起，相對其他一片學校，湘江道對應一些小區樓齡比較新，可以兼顧自住條件，各位家長可以關注一下，品質最好的就是保利海河大觀。
湘江道小學片帶電梯的小區
海河大觀2015年左右
泰悅豪庭2013年左右
渤海明珠（鑫磊花園）2012年左右
富裕大廈2011年左右
花園伍座2010年左右
晶採大廈2008年左右
僑馨園2008年左右
鑫瑞名苑2008年左右
香江花園2005年左右
海景公寓2004年左右（部分有電梯）
匯文名邸2004年（部分有電梯）
名仕達花園2003年左右
福盛花園2000年左右
新海大廈2000年左右
龍海公寓1998年左右（部分有）
恆華公寓 1998年
雲景大廈 1997年
四號路小學，東樓小學，恩德里小學都是一片普通小學，也是目前上車一片的最低門檻，一室老破小最私產在一百五六，很多買一片的都是為了轉學而來，所以買普小就可以，有打算從一年級開始上學的，建議考慮片區內的重點小學，因為房價相差不多。
河西二片
河西中心小學
河西中心小學始建於1952年，是天津市河西區二片的一所重點小學。
學校現在擁有梅江校區（總校）、西園校區（分為AB區）、東湖校區三個校區，班級統一編號。
梅江總校和西園校區共享師資，師資力量一直比較穩定，口碑較好。
東湖校區是以前的東湖小學，後來變成了中心小學的分校，東湖分校的老師是原來東湖小學的老師，但同時接受總校管理，部分教師也是輪換的，師資力量各方面也呈進步的趨勢。但是還沒達到梅江和西園的水平，這一點從房價上也能體現。
河西中心小學的三個校區各自獨立招生，前幾年的時候梅江總校和西園校區會換校區上課，近兩年分開了，都是獨立上課，1-6年級都在自己的校區上課。
1、河西中心小學梅江校區
學校硬體較好，學區片招生範圍的六大園房齡相對較新，有大面積的改善戶型，
環境最好的是藍水園，其次是芳水園，低總價上車的是玉水園。
2、河西中心小學西園校區
西園校區覆蓋小區以老小區為主，可以改善的小區有：
清秀園、新世紀城、友誼花園。
環境較好的老小區是
西園西里、誼城公寓。
3、河西中心小學東湖分校
東湖分校所覆蓋的小區以老小區為主，可以改善的小區是五一陽光皓日園。
平山道小學
平山道小學位於河西區平山道與氣象臺路交口，離吳家窯地鐵站和東風裡公交站比較近。雖然不是重點小學，但在普小裡面算是較好的，一個校區，1到6年級都在這裡上。
平山道小學片區以老小區為主，最新的是2020年交房的
金地平山印（衛星雅苑）
，
鳳凰城
和
森淼公寓
是可以改善的小區。老小區裡環境較好的是
衛星裡
。
天津師範大學附屬小學
天津師範大學附屬小學地處河西、和平、南開三區交界位置，原名河西區八里臺小學，創建於1947年，1998年與天津師範大學合作共建，更名為天津師範大學附屬小學，2014年學校重建遷入現址，硬體不錯。片區內有次新小區
中海八里臺（君禧華庭），再就是水映蘭庭（2007年左右）。
馬場道小學
馬場道小學位於馬場道與津港路交口，與和平區五大道一路之隔，緊鄰四十一中學，距離天津外國語大學也不遠。學校在2015年進行了修繕，校區不大，操場也夠用，硬體還算湊合。
馬場道小學又名天津外國語大學第二附屬小學，所以學校的英文教學水平還算可以。
馬場道小學片的改善小區是
羅馬花園（羅蘭花園、羅蘭新園）
老小區裡環境好點的小區是
慶榮裡。
濱湖小學
濱湖小學也是河西區的一所老牌小學，位於河西區體院北環湖北道，緊鄰天津著名的景點天塔湖風景區。學校整體環境不錯，佔地面積較大，各種硬體設施也很齊全。
濱湖小學所在片區基本都是老小區，房齡新點的是
蔚藍軒
，環境稍微好點的是
氣象南里
和
紫金北里
。
梧桐小學
梧桐小學坐落於河西區梅江右江道2號，前身是尖山小學，2014年整體搬遷到河西區右江道2號，更名為河西區梧桐小學，屬於上海道小學辦學集團成員。
學片房都是河西梅江區域2005—2015年的次次新房，居住環境好，瀚景園70平左右一室一廳200萬起，改善戶型就比較多了，三四百平米的都有。
水晶小學
水晶小學是2007年建成的，位於梅江南萬科水晶城小區旁邊，解放南路與浯水道交口，當初也是為了給梅江這片住宅區配套蓋的小學。學校硬體設施非常好，也算是一所不錯的普小。
純皓小學
為上海道小學集團校，有上海道小學派出管理和教學團隊進行支援，2020年，純皓小學開始招生第一個一年級，第一年招生了兩個班。學校不大，教學樓5層，大概可以容24個班級，大概是每個年級至多4個班左右。
純皓小學2022年招生範圍：
純皓家園、津鐵澤苑、津鐵美苑、津鐵和苑。
純皓家園
，商品房/定向安置商品房（不懂的可以問我），大概2019年底交房，共15棟樓，4棟洋房，11棟高層。高層為兩梯四戶，均價29500左右，目前是友誼路區域熱門小區。
高層為兩梯四戶，有26/30/31/33層到頂。
72。47平一室一廳；
92-94平兩室，有南北通透戶型和全陽戶型；
125-130平三室南北通透戶型。
洋房為一梯兩戶，7層到頂，133平三室。
津鐵澤苑、津鐵美苑、津鐵和苑
這三個小區為天津鐵路局職工自建經濟適用房。
其他的小學衛東路小學、純真小學，友誼路小學、南湖小學、中山小學等小學，都是普通小學，對應的基本是老小區居多，買賣成交量和關注度都不高，各位客戶可以根據自己需求買。
河西三片
師大二附小
全稱天津師範大學第二附屬小學，學校建於1956年，至今已有65年的歷史。
師大二附小是河西區三片唯一的重點小學，主校有兩個校區，隆昌路是1-2年級，泰山路是3-6年級，在小海地區域還有一個淥水道分校是獨立招生的，再有就是二附小的集團化辦學掛牌校了，比如：德賢小學、美塘小學。
師大二附小主校區在中環線內，緊鄰一片區，和淥水道分校距離8公里左右，它倆是獨立招生的，班級序號是統一排的，比如去年主校區是1-20班，淥水道分校是21-34班。
師大二附小師資力量不錯，家長口碑也一直不錯，校舍顯得有些老舊了
，廁所還是在教學樓外，操場地也小，隆昌路校區出門就是隆昌路，上下學的時候擁堵的比較厲害
師大二附小對應學區房：
房齡新點的是：中豪世紀花園、中豪國際汽車大廈
環境稍好點的老小區是：中裕園、祥和裡、景福裡
師大二附小淥水道分校
淥水道分校是後來新建的，不是某小學改的，分校屬於獨立招生，有總校的老師過來授課，教學水平相對來說比周圍的普小還是要高的。
桂江裡（1997年左右）和四大園，怡林園、儒林園、祺林園、博林園
四大園是2004年左右的小區，沒有電梯，戶型較好，以90-135平左右的通透兩室和三室為主，也有70平左右的一室一廳。
財大附小
全稱天津財經大學附屬小學，原三水道小學，始建於1987年，目前是河西三片一所不錯的普小，現已不接收轉學。目前財大附小有三個校區，離的相對較近。
對應老小區居多，房價100萬出頭上車，其中，雙山新苑是2011年的還遷小區，房齡相對較新，6層到頂不帶電梯。三水南里小區規模比較大，為成交主力小區。
天津職業技術師範大學附屬小學（華江裡小學）
華江裡小學今年改名了，也增加了校區，擴大了招生範圍，現在龍瀚東園、龍瀚南園、蘭江新苑和雲江新苑也劃入了其招生範圍。
其中
雲江新苑和蘭江新苑
是2013—2015年的還遷電梯房小區。
龍瀚東園和龍瀚南園
是2017—2020年的電梯房還遷小區。
華江裡
是這個小學片的小區老小區裡是環境較好的小區。
土城小學
土城小學是河西區的一所老牌普小，位於中環線內土城地鐵站旁，校舍現在已經有些老舊了，校門在新城小區裡，但操場是真大，是河西區的足球訓練基地，足球也是土城小學的特色課程。
土城小學今年新開了尖山校區，和恩德里小學、天津小學三個小學共用校區，今年四升五的轉學班安排在了尖山校區上課。
土城小學之所以學位也緊張，是跟它的地理位置是有較大關係的，中環線內，土城地鐵站旁，距離一片近，房子保值性相對較要強一些。
其中，
海景雅苑、海景文苑、鼎潤公寓（津瀾闕）是土城片次新小區，小區環境好。
再就是
寶瀾園、新城大廈、通達尚城
房齡相對較新，帶電梯，小區環境還可以。
土城片成交主力小區是
新城小區
，小區規模較大，有小戶型，總價低，出門是土城地鐵站，位置較好。
全運村小學
全運村小學又名上海道小學全運村學校，2018年開始招生第一屆一年級，到今年最高年級是五年級，還沒有小學畢業生。
全運村分為八個園，分別是：雲實園，流蘇園，棣棠園，雀榕園，麥李園，錦葵園，月橘園和木樨園。
其中，月橘園和木樨園由小高和洋房組成，剩下的6個園都是高層產品，除了月橘園和木樨園洋房的一樓和頂樓為毛坯交付之外，其它基本全部都是精裝交付。
作為全運會的配套專案，全運村的房子在質量和園區綠化上相對還是不錯的，開發商也是用心去做了。
全運村小學—第二新華中學
全運村的體量不算小，而在河西區，全運村的位置又確實是有些偏，在河西區的南頂端，出門外環線。
上海道小學全運村學校和第二新華中學是為全運村做的教育配套，2018年開始招生，由於全運村小學還沒有小學畢業生，目前第二新華中學初中部的生源是來自河西三片的小升初搖號。
全運村小學由上海道小學支援，第二新華中學有新華中學支援，兩所學校派出校級領導幹部和教師團隊到新學校統籌教育教學管理。
實行“總校統籌管理，分校相對獨立，教育資源共享”的集團化辦學管理模式。
學校硬體不錯，師資也還可以，就是位置相對有些偏。
全運村小學和第二新華中學為九年一貫制學校，全運村小學可以直升第二新華中學。
梅苑小學
梅苑小學是2017年開始招生，也是為新梅江的次新房做的配套小學，為河西中心小學的集團化辦學校，學校不大，硬體設施不錯，跟全運村小學一樣，位置較偏，挨著外環線了。
梅苑小學2022年招生範圍：
金僑新梅江壹號（清湖花園）
萬科柏翠園（秀江園）
新梅江錦繡裡（雅湖裡）
雅境新楓尚（愛湖裡）
雅境花語城（仁湖裡）
德賢小學
德賢小學是2018年開始招生的，是為新八大里區域的次新房做的配套小學，為師大二附小的集團化辦學校，硬體設施不錯。
德賢小學對應小區
：天地源熙樾臺（益發裡），格調綺園（雙迎裡），北大資源閱城（三誠裡），天房六合（六合裡），中冶德賢公館（七賢裡）
復興小學
復興小學是2018年開始招生的，是為新八大里區域的次新房做的配套小學，為臺灣路小學集團化辦學校，硬體設施不錯，據家長反饋，學校還不錯，轉學也可以安排進去。
對應的學區房有，
中海復興九里（四信裡）
四信裡1-11號樓、
中海寰宇天下（五福裡）
五福裡1號樓、2號樓、7號至17號樓（公寓性質、非住宅型別城市型公寓除外）
美塘小學
全稱天津師範大學第二附屬小學美塘學校，由於名字問題，今年很多綠城業主們也不願意，學區確定後，也增加了天房美棠和鬱江溪岸的熱度，但也拉低了綠城的價格。
對應學區房：
美棠佳苑、棲棠佳苑（天房美棠小區），秀竹苑、麗竹苑（天物鬱江溪岸），宸塘御苑、宸塘錦苑（綠城誠園）
這片的小區是次新房，小區環境自然是好，考慮教育的同時，還可以兼顧自住，這也是當地綠城賣的火的主要原因，但是生活配套還是稍微慢點，還需要等。
河西第二中心小學
河西區第二中心小學是
河西中心小學
集團化辦學校，今年招生，對應小區都是新梅江的次新房，都是近幾年交付小區對應仁盛花園、印江園、萬錦瀾苑，
仁恆公園世紀（仁盛花園），御江臺（印江園），中海左岸瀾庭（萬錦瀾苑），仁恆公園世紀，這幾個小區均已經交付，都屬於改善型小區，環境比較好。
三片的學校以師大二附小為重點老牌校，多個片區化建設的改善小區配套集團化分校，做到了市區的改善兼顧自住，加上土地儲量還有，後期還有新盤入市，熱度也會持續下去，同時，對於預算不多，還想上車河西的家長來說，三片很多老小區和還遷房也是可以置業選擇，壓力不大，作用一樣。
無論一二三片區，選擇小學和片區要結合自己的預算和購房需求選擇，小學入學，要考慮小學的口碑和水平，轉學考慮墊底學校的水平，三個片區之間的差距接近均衡，所以如果不知道如何選擇學校的時候，可以房子為根據，要居住環境好一些，還是接送方便為主。上面也有各小學校區的介紹和初中的分佈情況，挑選片區和學校選擇都可以作為參考，下一期我們談談南開區的學校情況，看看和河西有什麼區別。
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天津重點學區學片相關介紹：
1。和平之後，河西一片熱了！
2。河西一片和南開北片好？
3。天津買學區，和平之後，看河西和南開！
4。天津市區重點小學有哪些？
5。和平的房子為什麼那麼貴？還漲那麼多？
6。如果天津高考限制三年學籍，新天津人如何在天津買房？總價預算20-400萬購房指南。
7。天津市區重點初中有哪些？
8。天津重點高中有哪些？
9。天津各區中考錄取率對比圖，市區整體高於其他區，和平、河西、南開前三名。
10。新政下的和平，離剛需越來越遠，買它請做好持有九年的準備！
11。天津和平區無弱校，上車比選擇重要！
12。和平普小，南開北片重小，河西三片新房哪個好？
天津上學轉學資訊彙總：
1。注意！天津小學轉學最晚時間！和平南開區特殊！
2。涉及中高考、中小學轉學、入學政策……天津6月教育動態彙總！
3。官宣！2022年天津市小學招生入學報名時間為：7月9-10日
4。通知：海教園南開學校2022年秋季入學、轉學網上申請登記
5。天津幼小初高升學流程參考！附公辦校收費標準
6。天津小學轉學要趁早，重點小學不再接受轉學！
7。2022年和平區小學轉學申請開始！各位家長請提前準備相互轉告！
8。新天津人：外地回津轉學什麼時候最合適？買房子選哪裡？
9。天津上學想去好學校：小學劃片，初中搖號，高中靠成績！
10。天津新高考政策後的買房建議，不同預算的不同選擇！
11。小白掃盲：一篇圖文帶你瞭解天津落戶、上學、買房全部問題。
12。一圖告訴你天津市區重點小學上車門檻
