租房真的很容易被坑啊！有什麼好的避坑方法？
行走江湖多年，每每換房都免不了被坑。從四室一衛的單間到loft再到正規一居室，我踩的坑比我租的房都多！
特別是租房新手租房小白，還有應屆畢業生這幫小可愛，姐姐用7年租房經驗整理出了這篇
租房攻略，明明白白無死角總結
，希望你們看完不會有人再坑到你一分錢！
租房最麻煩的就是找房，一不留神就被坑。
今年換房的時候被中介拿著精修網圖騙過去看房，到地方說看不了，能帶我看其他的飯房子……。被我拒絕之後還對我進行了人身攻擊。沒有一點王法了。
最後還是上自如找的，起碼沒有假房源，也沒有黑中介騙人，網上看上了就定了，主臥獨衛，還算乾淨整潔的，不到2000塊錢一個月，也不用交中介費。
近期自如上很多房源降價了，比我那會兒租的合適多了，最高能直接免2個月租金，也能看到合租室友的資訊，這是自如官網，可以擱上面看看~
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我的新家，還算乾淨溫馨，極簡裝修風是我喜歡的
找房子的時候也能看到小區環境，房子格局和裝修情況。這個房子是三室一廳，我的是獨衛，兩個室友素質也挺高，隔壁小姐姐是個老師，平時做飯有好吃的會讓我一起吃點。
我租了7年房，這次的換房經歷算是比較順利的，室友也都很不錯。但是一路踩坑過來也整理了很多的經驗，大家找房的時候千萬別踩坑了~
重點開始啦~
1.這些房子不能租
2.如何找靠譜兒的中介
3.租房要注意什麼
一、這樣的房子不能租
1。不找loft公寓，隔音差，通風透氣性差，空間狹小沉悶壓抑
2。不找樓梯房，搬家麻煩
3。不要找隔板房，隔斷房不安全，不合規，也不隔音，隨時有被舉報拆除的風險
4。老破小的房子相對便宜，但是小區環境和安全性會差一些，女生慎選！
5。剛裝修的房子不要租，甲醛容易超標
6。不租一樓二樓的房子，噪音大，採光差
7。不著靠近街邊，附近有施工的的房子，會很吵
8。不租單身公寓，不租商水商電的任何樓
9。小區附近乘坐公交地鐵方便為好
根據我的租房經驗，在自如租的房子，扯皮情況很少，沒那麼多事兒
，而且半個月有阿姨上門給打掃衛生，合租的話就不會存在公共區域誰打掃的爭議了，換電器保修直接在APP上填資訊，就有專門的維修師傅上門。
現在租自如的大多都是讀過書有素質的年輕人，室友比較好相處，遇到最差的情況也就是互不打擾不說話罷了！
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二、怎樣找靠譜兒的中介？
我的租房經歷，很多不美麗的記憶都來自於中介！
摸著良心說一句，我租自如房子的這個管家絕對是租房7年以來最靠譜兒最負責任的了。事無鉅細都幫我分析好了，沒有為了成交就催我或者說假話忽悠。
也有不少寶子說找房東直租的房子能省中介費，我是真的栓Q了，這些年我就沒遇到過靠譜兒的房東，每當網上看房我以為“他是房東”的時候，他都是中介……
尤其是小中介，真的可以參加“演員的誕生”了！
很多平臺上釋出的房源，房東都是中介偽裝的，拿精修圖，低價騙你去看房，這麼說吧，你能找到好房東好房子的機率就跟你找到物件的機率一樣高，懂了啵~
我今年換房直接在自如上看好了5套，房子格局，裝修，設施都看的一清二楚！然後找管家一套套的帶看，一下午就看完了！網上籤約交付房租，巨省事兒~
像這種大平臺，圖房都一致，也不忽悠人，昨天交房租看見好多房源都在打折，最高減2個月租金，近期想換房可以上去看看。
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尤其新手找房的寶寶，不要想著你就能找著靠譜兒的房東，超級難！很多情況下，沒有正規的
第三方的正規平臺的約束，有些所謂“房東”和黑心中介真的可以為所欲為！
踏踏實實找正規大平臺上去找吧！起碼房源都保真，價格公開透明，也不會存在中介或者管家惡意騙人的情況！
三、簽約前這些事兒格外重要
1.檢查傢俱電器的損耗情況
租房前需要確認屋內的傢俱損耗情況，床，桌子，椅子這些是要檢查的。水電是否都能正常使用，漏水，隔音也不要忽略。
如果有損壞的地方，一定及時提出來（自如的房源一般都會提前打掃，對傢俱電器進行維護才會讓租戶入住，倒不必太擔心，但跟其他中介籤合同，這些就一定要仔細了）
2.水電費
問清楚水電費是否民水民電！商用水電基本要貴一倍，尤其是夏天開空調都是奢侈。合租的話，問清楚水電費如何均攤。
4.房租
房租是押一付一還是押一付三，一般跟中介籤的話，都是押一付三，有的房東也會要求半年付，甚至一年付，因為怕你租不到1年就跑了……
5.籤合同是跟房東籤還是跟中介籤
跟誰籤都行，只要沒那麼些么蛾子！中介費是一年一次，還是就只交今年一次，往後續租跟中介就沒關係了。
另外，有附屬的承諾一定要加在合同上，口頭承諾的容易反悔，個人還是覺得自如靠譜些，是個正規的中介，如果是跟房東簽約，他們在租戶和房東之間會起到一個第三方的監督督促的作用）
問在哪裡看房的寶子，這裡就是自如官鏈哈，可以下載一個先看看房源~
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6.物品交接
這個一般是房東跟租戶之間，合同上最好把房東留在屋裡的一切物品都寫進去！
真的，為了退租的時候痛快些，這點千萬不要忽視了。
我有次退租就因為門禁卡的事兒跟房東鬧的不太愉快，因為房東一口咬定租房的時候給了我2張門禁卡，但是我的的確確只有一張，這事兒扯不清了，最後讓我賠了20塊錢。雖然沒多少錢，但總像吃了蒼蠅一樣噁心。
租房大坑千千萬防不勝防，租房黨小可愛們，找房的時候一定要打起十二分精神。這些經驗都是我的親身經歷，句句肺腑，應該給要租房的朋友總結到位了，照著經驗去找房，你能少走很多彎路。希望租房在找房的朋友都能儘快找到夢中情房~
