夫妻二人計劃去海口買房定居，需要做好哪些準備（租房，看房，買房，搬入）？

桃木2017-02-11 19:14:15

之前在海南賣房子的時候，有那種1600塊，包吃住3天兩夜，不管機票的

一步蓮華2017-03-26 15:19:28

你們完全就沒有考慮到子女教育問題嗎？

建議去當地學校瞭解一下先

曉楓2017-04-20 16:02:32

首先海口是休閒城市不是拼搏的城市，你想在這裡獲取高薪比較難，畢竟空氣是全國最好的，而且是工資低物價高。 海口的文化和飲食習慣比較偏向於廣東和福建； 教育程度是全省最高的，畢竟是省會，最好小學：九小、二十五小、十一小；最好中學：海中、僑中、一中；最好大學：海大； 醫療也是全省最好，最好醫院：省人民醫院，市人民醫院，海醫附院，187醫院，農墾醫院；

購房區域：

海口分四個區

秀英區：根據海口市政府規劃，將來是市政府相關配套的地方，西海岸片區以後會逐漸變成工業區，也所以真心不推薦買，而且靠海的房子容易潮溼，傢俱容易生鏽，反正本地人是不會買海邊的房子的，但是像椰海大道海榆中線丘海大道南海大道包圍的這片區域有萬達廣場的進駐人氣旺了起來，這附近可以推薦；

瓊山區：推薦買紅城湖大英山片區的房子，國興大道現在發展的很快，加上海航集團和省政府的加持，說是海口的新國貿一點也不誇張，未來發展不可限量；

美蘭區：海口的舊城區，多數片區都在棚戶區改造，離市區一江之隔的桂林洋正在開發，過瓊州大橋就是省委和省政府以及省圖書館、省博物館、省歌舞劇院等省級配套措施，相當便利，而且離主城區較近，萬達旅遊城也在建設當中，未來發展必定是好過西海岸的；

龍華區：海口的主城區，到哪都方便，教育醫療便利，房價自然最貴，交通便利但是擁堵嚴重，量力而行。

綜上：瓊山區>美蘭區>龍華區>秀英區

海南房小符2020-12-20 00:44:47

說到海南，大家最先想到的地方肯定是三亞、海口，接著可能是瓊海、文昌、陵水；

而提起萬寧，相信很多人可能需要點時間回想一下；

萬寧？在哪兒？海南東線還是西線？······

在海南，在海南東線，萬寧就是這麼沒有存在感；

先科普一下：萬寧位於海南東南部沿海，南邊是陵水，北邊是瓊海，大摸處於海口和三亞的中間位置；

陵水屬於大三亞片區，大三亞的外溢影響明顯，瓊海有博鰲，每年的博鰲亞洲論壇；

而萬寧有啥，很多人可能使勁兒想也想不出來；

但就是這個在海南東線市縣中存在感不高的城市，房價卻一點不低調！

根據海南統計局資料，萬寧8月萬寧新房均價18705元/㎡；

根據房天下資料，萬寧8月均價19626 元/㎡；

根據中國房價行情網資料，萬寧8月均價20628元/㎡

看完，你有沒有覺得萬寧真的很低調，低調到房價全海南第三都很少有人知道；

2

很多人就疑惑了，萬寧憑啥？

海口彙集了全省的教育、醫療、交通的最優質的資源，但是海口的房價還不到1萬6；

瓊海有博鰲，每年舉行不少大大小小的國際性會議，但是瓊海的均價還不到1萬4；

文昌有中國唯一一個對公眾開放的國家航天發射中心，每年吸引不少的遊客，但是文昌的均價還不到1萬3；

2019年上半年萬寧的GDP總量全省第8，不上不下，增速也只有3。6%；

為啥提到卻啥啥也想不起來的萬寧，均價卻逼近2萬？

其實，正是萬寧的低調，成就了萬寧不低的房價；

3

萬寧確實不及瓊海博鰲的知名度，也必須上陵水國際旅遊島先行試驗區的定位，但是萬寧有自己獨特的魅力；

1 世界十大沖浪基地之一

深冬時節，萬寧的天氣卻正好，海風吹過來非常舒適。而萬寧日月灣的海水湛藍清澈，沙灘潔白細柔，曾被美時尚雜誌評為“世界十大沖浪基地之一”。如果夏天到來，衝浪、滑板、潛水、摩托艇都有，即使不是水上運動愛好者也會沉淪。

2“溫泉之鄉”

也許很多人都不知道，海南其實是全國溫泉密度最高的“溫泉島”，而萬寧的興隆更有“溫泉之鄉”的稱號。這裡的溫泉富含多種礦物成分，溫度還可達到80℃，冬天去萬寧泡一場海邊的溫泉那就最好不過了~

3 濱海公路

從石梅灣到大花角，有一條絕美的公路——萬寧濱海公路，這條“會講故事”的公路，串聯了萬寧最美的幾個點，甚至比加州一號公路更有看點。沿著公路前行，會看到不同海灣的絕美景緻，在全長35公里的路途中欣賞到最真實的萬寧。

4 海南最美書屋

萬寧鳳凰九里書屋有山、有海、有書，屋前是碧波萬頃的石梅灣，屋後是茂密千年青皮林，山林海自然環繞。走進書屋，映入眼眸的是一排排的書架，大廳裡擺著供人坐著閱讀的座位及長桌，南面的窗戶，海風徐徐而來，桌上的書頁隨風飄動，發出沙沙的聲音。

5 海南最美海灣之一

清醒日出時分的石梅灣是值得去的，比起三亞的大眾海灘，比起清水灣的人聲鼎沸，石梅灣顯得優雅而寧靜，石梅灣是能打動到人的海灘；

而萬寧的美，遠不止石梅灣。作為海濱旅遊公路西南端的起點，石梅灣只是其中的滄海一粟，全長35。24公里的路程，北至大花角，串聯了南燕灣、神州半島、春園灣等萬寧多個美麗海港，且將近一半的時間可看到大海。

還有國際滑翔傘基地、中國版沉船灣、無人加井島、浪漫到極致的白沙灘······

4

有人說海南開發太快，

但是在萬寧，你能享受到絕美的原生態美景，

最清澈見底的海水，海星、海參、珊瑚隨處可見。在這裡，可以肆意地玩沙、垂釣、露營，還能潛入水中，細看水中的神秘世界！

萬寧一座既繁華又不失靜謐的濱海小城，在這裡，冬日旺季，依然可以獨佔沙灘，這就是萬寧的魅力所在。

懂萬寧的人，都能懂它的低調美；

所以不管周邊的市縣發展什麼產業，萬寧只要做好自己獨一無二的旅遊業，就贏了；

林深見鹿，海藍見鯨，大洲島夢醒，旁邊是你愛的人，浪花拍岸，海風掠耳，這是萬寧能給你的最美的詩和遠方；

除了美景，萬寧還有美食；

春來鯔魚嫩，夏至對蝦肥，秋分蟹腳癢，立冬溫羊膳

，一句話便道出了“ 萬寧 四珍”的最佳食用時節，而 中東山羊、和樂蟹佔據“ 海南四大名菜”半壁 江山 ；

不僅如此，後安粉、和樂粽、 東南亞 特色小吃、豬腸粉、東山餅等等 萬寧 特色小吃也令人大快朵頤，此外大洲島燕窩和 興隆 咖啡更是聞名國內外的珍品，令人讚不絕口。

無論你哪個季節裡，萬寧都有美食等你來品鑑；

5

萬寧的低調，不代表萬寧的交通不便；

萬寧位於海口和三亞的中間，距海口約1.5小時的車程，距三亞約2小時車程。

如果不考慮自駕，可以飛到海口或者三亞，再乘坐環島高鐵去萬寧，萬寧有兩個火車站： 萬寧 站、神州站。

神州站，為小站，一天只有幾趟車停靠，離神州半島約八公里；萬寧站的車次比較多，可以隨心所欲的選擇；

這就是萬寧，擁有跟三亞一樣的美景，卻擁有跟三亞不一樣的靜謐和閒散；

6

來海南，來萬寧，不僅有生活和健康，還有詩和遠方！

而在萬寧購房，主要分為四個區域：萬寧萬城、興隆、石梅灣、神州半島、日月灣；

萬寧萬城：

均價17888元/㎡，萬寧主城區，多為本地客戶置業，老城區的好處是生活便利；

神州半島：

均價28418元/㎡，神州半島三面環海，一面與內陸接壤，背靠自然六嶺，面向大海，中海神州半島離高鐵站僅10分鐘車程，交通相對便利，環境不錯，娛樂設施較多，海南本地人來度假的居多，目前主要有2個專案在售，住宅產品主要為洋房和別墅；

石梅灣：

均價28960元/㎡，石梅灣被稱為海南最美的沙灘之一，可以說是匯聚了萬寧最好的沙灘資源，可享萬畝青皮林、最美書店，灣區內由華潤一家開發，目前超市、商業街、鳳凰九里書店都早已投入使用，生活已經不成問題，目前有高層和別墅在售；

日月灣：

主要為融創主導開發的日月人工島，根據曝光的最新訊息：59公頃日島控規有調整，未建用地禁建住宅，未建用地主要開發星級酒店專案、主題水樂園、特色商業街，及開發旅遊配套專案；