開個腦洞，如何為《三十而已》的顧佳在北京選套房？

西瓜姐教買房2022-07-02 03:54:02

謝提問者邀請。太妹最近剛好也在追這部劇，感覺這個問題還挺好玩。

不過雖然是開腦洞，但是選房還是要嚴謹，還是把她當作一位實際的客戶來看待吧。容我邊寫邊想。

選房選房，客戶至上。要想選出好房子，最關鍵的就是要把握客戶。性格啊，身份啊，能力啊，需求啊……總而言之，對客戶的瞭解越深，就越能幫她選到最合適的房子。

那麼，顧佳又是什麼樣的一個客戶呢？她並非生來優渥，但是一直努力拼搏，想從中產階層邁入富豪生活。所以才會努力幫老公接單，賺錢；並且為了讓兒子在頂級幼兒園就讀，選擇貸款買了一個大房子，終於住進了上海市的市中心。

在劇中，她生活的那個小區名叫君悅府，劇中顧佳第一次帶孩子去幼兒園遇到了木子媽媽，一開始的時候木子媽媽說話還陰陽怪氣的，讓人聽著很不舒服。但一聽顧佳住在君悅府之後，木子媽媽的語氣立馬就變了，甚至還主動要加顧佳的微信。可見這個小區是非常有名的，只要提到小區名字，住在周圍的人就都能知道。而這個小區之所以那麼有名，就是因為房子價格太昂貴了，已經是天價了。

那麼回到問題，如果在北京給顧佳選一套房，應該怎麼選呢——

首先，顧佳一心渴求體面的生活。她會託人去買限量款的手包，只為了成功加入富太太圈。可見她不願意在物質條件上“低人一頭”。

再者，她是個非常有事業心的女人。

以及，她對孩子的未來非常在乎。為了讓孩子享受最好的學習資源，甚至可以貸款買下高價學區房。這也是為她選房時的重要參考因素。

因此呢，我們總結一下：給顧佳這樣的客戶選房，第一就是“有面子”，必須高檔、必須露臉、必須一眼就看出是富豪住宅；

第二就是“有裡子”，不能華而不實，不能純粹炫富，最好還能對她的事業發展有幫助。

第三還得“顧孩子”，周圍要有比較好的教育資源，交通要便利，能隨時照顧孩子。

總之，為顧佳安家，既要滿足她努力拼搏，希望加入上流階層的願望，也要考慮到她對人脈資源、教育資源的迫切需要。

因此，我就把選房方向主要定在了資源集中的「城市別墅」。所謂城市別墅，就是指位於市中心或者是距離市中心非常便利的城邊的別墅。往往比市內大平層有更多的綠色景觀，比郊區別墅更便於通勤。

放眼北京，豪宅遍地，但富豪別墅區其實沒那麼多。

啥叫富豪區呢？價格門檻肯定要有，還有什麼高貴、私密、稀有之類的屬性也一個都不能少，但這些都不是最關鍵的。

最關鍵的是什麼呢？四個字：擇鄰而居。

富豪區最重要的，就是要求身邊都是富豪，而且最好是同類型的富豪。

啥意思呢？

演藝明星有沒有錢？有錢！住哪兒？郊縣！

國企高管有沒有錢？有錢！住哪兒？西山！

我們會發現哈，這些同類型的富人，基本都會扎堆兒，不自覺地就成了圈子。

那麼，像顧佳這樣的商界精英，圈子又在哪裡呢？

與眾多明星流連郊外風景相反，越來越多的富人正在向城市核心迴歸。隨著北京壓力的加大和生活節奏的加快，許多商務人士開始意識到，住在郊區別墅的時間成本太大，因此，兼具景觀、交通優勢的城市景觀區域樓盤，開始成為他們的新目標。比如什麼王府井商圈啊、東四的四合院區，海淀的萬柳書院，朝陽的紫玉山莊、朝陽公園等。

而我最終為顧佳選定的房源，就是位於朝陽公園板塊的頂級別墅，東山墅。

作為距離市中心最近的別墅專案，東山墅雖然位於東四環的路邊上，但由於前面有一片樹林的遮蔽，顯得非常隱蔽；但同時呢，交通又非常便利，區內有非常好的幾個私立學校，包括清華附中國際學校、人大附中朝陽分校等，可以說是恰到好處；而從價格門檻來看，這裡的別墅均價都在4000萬元以上，很明顯，能住進來的人，那都是非富即貴。更重要的是，許多世界五百強企業的高管、駐京首席代表之類，都居住在這一塊。

想象一下，讓事業心爆棚的顧佳在這裡安家置業，一方面可以讓孩子在附近享受到優質的教育資源，一方面則天天和各種商業精英抬頭不見低頭見，各種人脈資源不可估量。當真是如魚得水啊~

不過話說回來，顧佳終究只是個角色形象。現實生活裡，其實很少能見到這種三十上下，就能打拼出類似事業的女強人。再者說，幾千萬的豪宅固然很爽，但住在這樣房子的人，其實每天都有重壓肩上扛。

所以說啊，小姐姐們大可不必過於羨慕，安心發展自己的小事業，再用心找到一位好伴侶，小兩口一起奮鬥出八九十平的小三居，照樣很甜蜜。