富豪國際開發商欺騙政府亂收費
我是河北省 承德市 承德縣 富豪國際3期購房者，我承諾以下資訊真實有效，是業主們共同商議寫下的文章，並非本人一人事實，而是知道接觸過的一百人業主群均如此。
我是去年下半年買的房，我把我買房過程中和以後瞭解的一些購房資訊與 大家進行交流。對開發商存在的問題和大家的質疑希望會有所幫助。
我們買富豪第3、4期的房子房子的均價都是6000以上，而合同上寫的都是5000多，沒有超過6000，而且開發票也是按合同上5000多的均價開的。不能超過6000。開發商的工作人員說發票上，均價不超過6000，交稅也是按這個價格交，為我們省了稅費。實際是開發商房子漲價突破了政府的限價。這是問題的關鍵所在。
多數開發商房子做法：每平米給你一個目錄價，在這個目錄價的基礎上根據樓號和樓層，給不同的折扣，折扣後就是你的房價。隨著時間的推移，給的折扣越來越少，房價越來越高。
富豪開發商，開始呢，以團購的名義收取服務費，再給你優惠所謂的抵扣。出現12抵20，7抵12， 6抵10等等。實際上12也好，7也好6也好，交的都是房價，不是什麼服務費。抵扣部分相當於折扣。合同裡的房房費部分和交的服務費，都是開發商收的。到我買房子的時候，開發商根本不提什麼團購服務費之類的。直接說交現匯6萬，優惠4萬相當於6抵10。所以前邊所說的只是富豪開發商的一種銷售策略，什麼團的購服務費，都是房價的一部分而且這部分讓你交現匯。如果真是團購服務費，為什麼有人是12萬，有人是7萬，有人是6萬？他們的問題是房價漲了突破政府的限價。合同是按限價範圍內籤，到網籤也是這個價。如果要按大家真實的交的房價，房價超過了政府的限價，政府就不會批網籤的合同。開發票只給開限價以內的部分，超出限價的部分只給你開收據，不給你開發票。
物業費合同裡邊規定是0。5元每平米，這也是政府的規定，結果實際以什麼電梯維修費啊，垃圾處理費啊，都是為了抬高物業費。突破了合同和政府的規定。
另外那個太陽能熱水器，收4000元錢，合同裡邊根本沒有這個專案也沒有這個錢，大家都不知道他們就裝上了，而且要每戶收4000元。
主要的問題是開發商抬高房價，欺騙政府亂收費。物業公司，巧立名目抬高物業費。使廣大的業主受損失，多付錢。
