想在三亞買套房子,給父母過冬,但是突然感覺很麻煩?
其實很多這種房子,產權酒店式,但是一來價格貴,二來沒有生活品質。所以不是很合適。淡季的時候房子確實會空置,因為出租的話短短几個月也租不上價錢,但是我想和你說的是,再怎麼樣房子都是自己的,給父母一個安心養老的地方比租房子強多了。放心,房價不會跌的。尤其是三亞的房價。
首先,來三亞購置房產時,先了解內心的需求。如果單純只是用來給年邁的父母過冬養生度假用,其實只要找到一個靠譜的房產中介,每年幫忙半年租一套房即可,一樣享受三亞的陽光空氣水。 如果在這個基礎上,還有一種買房做投資的心態,才需要真正的去考慮三亞的房子是不是應該買。其次,選擇房產置業時,配套、地段、小區環境都是影響價位的主要原因。選房時,最好身臨其境去感受,道聽途說都是無用的。最後,100萬在三亞市內可選擇性真不大,只能在迎賓路中段選擇。網上經常把清水灣或者三亞周邊的一些市縣統稱三亞,其實並不如此。真正的三亞市內只有吉陽區與天涯區。海棠與崖州都不在三亞市內。 跑題了,購房需謹慎,最好不要在網路上留下太多個人聯絡方式,不然會很煩心。以上。
可以考慮陽江海陵島,銀灘或者北洛秘境。
昨天剛從三亞回來,剛看過房,正好回答你的問題。
第一,老人冬天住,夏天租出去,這幾乎不可能。三亞冬天的居住人數是遠遠超過夏天的,你家老人住的那些日子正好是租房需求量高的時候。你家房空下來的時間也正是沒人租房的時候。所以三亞租房要麼長年租給一家,要麼冬天高價租給遊客。
第二,房價。可以這麼說今年又是一波買房熱。剛剛和幾個房屋中介聊過,今年房子好好賣,初三我看好的一套房子,初十就賣出去了,我家都沒來得及出手。
另外,大多數在三亞買房的人都像樓主一樣,給老兩口買,住半年。所以八九十平米的房是最好賣的,很輕鬆就賣到一百多萬。
給你幾個參考價吧,荔枝溝路上某個新開樓盤(據說是有計劃在開發的城區,現在還跟荒涼),三房一廳83平米贈送13平米,160萬。鳳凰路上某十年前樓盤,二手房一百一十多平米,170萬(我都說的使用面積)。
最後,三亞周邊聽說萬寧房子好,人少,但是購物不是特別方便有點冷,這個具體我就不清楚了
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