正式取消！青島老樓加電梯不再“一票否決”

說起舊改，大家應該都不陌生，尤其最近幾年，老小區改造，更是做得如火如荼，說到底，這確實是咱們國家，為人民謀福利的好政策！

當然了，老小區改造中，遇到的問題也是很多的，比如：在加裝電梯這一塊，受到的阻力一直很大，特別是一樓的戶主，嚴重反對安裝電梯，這也一度使得工期程序大打折扣！

老樓加裝電梯，對許多住戶來說是一個好訊息，但現實中，這樣的好訊息要實現不容易。因為一棟樓上大家的意見往往很難統一。

2020年7月15日的《問政青島》，矛頭更是直指老樓加裝電梯難在“一票否決”！市住建局局長當場表態，將在一個月內進行政策調整。

時至今日，市民對老樓加裝電梯的呼聲越來越高。

2020年8月14日，青島市住房和城鄉建設局會同自然資源和規劃、財政、市場監管等部門，釋出《青島市既有住宅加裝電梯辦法（徵求意見稿）》（以下稱《意見稿》），向社會徵求意見。其中最大的亮點在於對加裝電梯徵求意見的比例範圍進行了重新調整，隨著比例範圍的適當放寬，將為我市加裝電梯工作的開展按下“快進鍵”。

徵求意見從“一票否決”變成了“雙三分之二”

由於當前正處於《物權法》與《民法典》的過渡期，因此《辦法（徵求意見稿）》規定，既有住宅加裝電梯初步方案及設計方案應當充分徵求擬加裝電梯服務範圍內全體業主的意見。

加裝電梯根據加裝形式不同， 2021年1月1日前，應當由單元（單元加裝電梯）、樓座（平臺加裝電梯）專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意。

2021年1月1日起，應當由本單元專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決，經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意並簽訂書面同意意見。

青島市去年上半年啟動了對加裝電梯政策的修訂工作，經過了多輪次座談、面向社會公開徵求意見、專家及媒體公開論證、風險評估、合法性審查等程式後，制定出臺了《青島市既有住宅加裝電梯暫行辦法》（以下簡稱《辦法》）。

近日，《青島市既有住宅加裝電梯暫行辦法》正式釋出實施。《辦法》的制定出臺，對完善老舊小區住宅使用功能、促進無障礙環境建設、適應老齡化社會需求、提升城市生活品質具有重要意義，將推進青島市既有住宅加裝電梯工作開啟新局面，邁上新臺階。