loft公寓的優點有哪些？
PPAP2021-08-14 15:39:22二樓亂成狗，來的客人都看不見
領居公寓部落2021-08-17 22:24:251、價格上更實惠
雖然loft戶型在銷售時，均價要比同地段同定位的平層住宅高出20％－30％，但是loft戶型不同於複式住宅，出售時只算一層的面積，因此大大提高了使用率。一層可作一層半甚至兩層用，將此戶型加上隔板，就可以打造出另一個立體空間。按實用面積折算下來，每平方米價格實際低了15％－25％，相比普通商住房，那是相當實惠。
2、空間使用更靈活
loft戶型的空間有非常大的靈活性，業主可以根據自己的喜好重新搭建自己夢想中的家、夢想中的生活，絲毫不會被已有的戶型結構所限制。可以讓空間完全開放，也可以對其分割，從而使它蘊涵個性化的審美情趣。
3、loft戶型對於提高產品的檔次和居住品質起到了非常重要的作用，深受年輕家裝者的喜愛。
小彭的探房日記2021-08-18 09:27:43其實最大的優點是漂亮，loft和平層對比，主要是實得面積大畢竟是兩層，二樓是不計入產權面積的，你想隔多大就可以隔多大，但其實公寓最好出租的還是30-40平的平層，投資公寓的話也最好選擇平層
Lupin2021-08-18 17:05:39租住了快兩年的公寓了，優點嘛。。。。大概是，相對住宅便宜不少吧。如果說購房預算不夠的話，然後又不打算自住，想靠房租來增加一點收入，倒是可以考慮公寓。如果非買公寓不可，最好是選擇住宅式公寓，產權70年的，即使自己住，也會舒適很多。
公寓的優點是真列不出來了，缺點倒是一堆。比如隔音差，我住的二層，不管是一層的住戶，還是隔壁的住戶，說話稍微大聲一點，都能聽得清。特別是遇到作息不一的一層舍友，更煩躁，你這剛睡著吧，人家就下班回家了，大門一響靈魂簡直要出竅。
比如住戶太多太密集。像我現在住的loft公寓，一層樓上三十幾戶，四個電梯，早晚高峰期，就可勁兒等吧，擠電梯可太費勁了，關鍵是人一多電梯根本就不停了。人多還帶來安全隱患的問題，我住的公寓，有幾層是酒店在運營，再和租客、住戶等等全集中在這麼一棟樓裡，人員混雜啊。
再比如客臥一體，暗衛。客臥一體，就少了一部分隱私，住起來總感覺不是特別舒適。暗衛就更別提了，也可能是因為我租住的公寓本來面積就不大吧，又小又沒窗的衛生間，就是整天開排風，也無法和開窗的效果相比。
以上是一個loft公寓租客的體驗，要是題主想買公寓的話，還是慎重一些吧。
9527與雞同鴨講2021-08-19 08:43:49建議你可以去問問銀行的朋友
