房抵的不良資產處置怎麼做-2？（再說說地方AMC）

隨著這個市場的不斷成熟，開始湧現出來了地方AMC，地方AMC是近兩年開始逐漸成熟起來的，背景大概有兩個：

第一，四大AMC搞不過來了，不良資產越來越多，四大吃不掉，消化不了，這裡面有更加深刻的背景，譬如，金融機構越來越多了，對吧，這個大家應該有感受，民營銀行、股份制銀行、網際網路銀行、城商行、農商行如雨後春筍，越來越旺盛。另外，由於宏觀經濟的轉型、中國經濟結構調整，去產能，等等的一些條件的變化，不良資產也越來越多，四大根本忙乎不過來了。

第二，不良資產的碎片化和零散化，這些是跟金融機構的結構變化是相關的，用比較直白的話說，以前四大跟國有大行做生意，都幾億、幾十億、幾百億的玩，人家可能看不上幾千萬、幾百萬的債權，這些誰來消化？

於是乎，有了地方AMC的誕生，嚴格來貨銀監會是在16年開始鬆綁的，地方AMC開始雨後春筍般的冒出來，網路上有名單，大家可以去查一下，我查到的是目前一共有50多家了。

地方AMC跟四大AMC比較起來呢，相對來說，實力薄弱，主要體現以下幾個方面：註冊資本上，銀監要求10億元起步，而且不同AMC之間也存在一定差異，四大AMC平均都200億起步，從機構性質上來說，屬於準金融機構，這個“準”金融機構大家可以體會一下，從股權性質來看，地方AMC股權也更加多元化，鼓勵民間資本的進入，也有區域範圍的限制。

目前地方AMC之間的差異性還是很大的，體現在哪裡呢？據筆者和多家AMC的從業人員接觸，有的只是認為這裡面有商業機會，但是商業模式還沒完全找到，比較明顯的是某地方AMC也在想做通道業務，但是論證了很久，卻還是未能實施。

還有的自己嘗試創新一種業務模式，就是我前面文章提到的遠期債權回購的模式，這個在當前司法判例裡面還沒有特別成熟的案例可以參考，其實背後隱含的風險還是非常大的。

當然，其中也有一些比較成熟的地方AMC，經營時間比較長，資本雄厚，已經在一些地區性的不良處置業務中佔了很好的先機，甚至已經在考慮逆週期的成長，譬如一般經濟不好的時候才是AMC發展的好時機，經濟好的時候，有些AMC在考慮做放貸的業務，即考慮收購一些小貸牌照，這樣在經濟發展的上升期，也能有比較好的業務收入。

總體看來，地方AMC的發展還在一個初始的階段，行業還需要一段時間來成熟，其中的各式各樣的創新業務以及尋找在業務中的定位還有待市場的進一步檢驗。