如何在高層中選擇滿意的樓層？

如今，住宅越蓋越高，選樓層成了一件讓人糾結的事情，如何選擇一個讓自己滿意的樓層，需要考慮很多因素。

一、影響樓層選擇的基礎因素？

（1）總層數：過高會降低整體的居住舒適度；

（2）噪音：低樓層吸收噪音較多；

（3）光照：低樓層採光易被遮擋；

（4）視野：樓層越高視野越好；

（5）家庭成員：綜合考慮家中老人、孩子的適應程度。

二、各樓層的優缺點有哪些？

【樓層1-4層】

優點：通常來說價格較低，遇到什麼突發事件，成功逃亡機率非常大，最適合行動不便的老年人居住。購買一樓，部分樓盤可以附帶地下室或車位，夏天溫度比上面樓層要低點；

缺點：潮溼、私密性弱、安全性弱（最易發生偷盜事件）光照差、灰塵大、蟲蚊多，房間較暗開燈時間比較長。

【樓層5-7層】

優點：價格同樣較低，遇到突發事件，成功逃亡機率較大；

缺點：同樣，光照不會很好，景觀不是很好，安全性不高（易發生偷盜事件）。

【樓層8-10層】

優點：貝殼濟南站提醒您，樓層不高不矮適合居住，價格適中，光照不錯，有風景看，電梯出什麼問題爬樓也不累，也不用擔心潮溼問題；

缺點：雖然有風景，但視野不是很好。

【樓層11-12層】

優點：樓層高度很適合居住，光照夠、風景不錯；

缺點：空氣質量應該算是最差的樓層了。

【樓層13-23層】

優點：很多人眼裡的適宜樓層，樓層的採光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪聲的影響也比較少；

缺點：出行不方便，比如停水或者停電後供水和電梯不正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。

【樓層24-30層】

優點：風大，涼爽。站得高看得遠，景觀無遮擋，夜景漂亮，環境安靜，私密性強，無蚊蟲；

缺點：樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風聲和噪聲，此外，如果家中有老人，25層以上謹慎選擇，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住。

【樓層31-33層】

優點：樓層最高，視野開闊景觀最好，頂樓價格略低或帶陽臺，私密性最強，無蟲蚊；

缺點：樓層高氣壓不足時供氣供水少，遇到停電或著火不能搭乘電梯，只能去爬樓。

三、總層數的不同最優選擇也不同？

（1）一般而言，高層住宅優選樓層為：總層數的1/3以上、2/3以下；

（2）結合家中有老幼，中間層會出現排汙管道等情況，

建議如下選擇：

以上僅是貝殼濟南站提供的參考建議，具體情況還需具體分析。

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