房地產或將迎來跨界狙擊的重新洗牌

有報道雷軍說：他搞房地產，房子按市場價格的二分之一賣。這是一個行業即將要被跨界狙擊，即將要被巔覆的預兆之音。雷軍的形式是賣給小米的員工，購買後房子在市場的流動也只限於內部交易，從模式上對整個市場沒有任何威脅，內部福利形式到處都有，董明珠不就給格力員工免費分一套房子嗎。但是跨界殺入者不會侷限於此，他們可以做到更低於雷軍的二分之一價格賣房子，他們可以做到購買後的房子在業主親屬之間流動，甚至不受限制的自由流動。他們可能不想賺房子的錢，而旨在建立商業小區，壟斷小區的商業活動，就連小賣部都自己開，象學校壟斷校內超市一樣，開展小區娛樂、健身、商品、居家服務、養老服務和所有商業經營，把未來房地產業做成居住、家庭、養老、商業服務相結合有機融為一體，小區只是他們實現日後展開商業經營的平臺，他們的目的是佔領這個市場，只賣毛坯，實現大白菜薄利多銷，而大白菜的成本本來就不高，高價都是舊利益者炒起來的。萬科鬱亮宣示的未來產業向服務轉型，就能發現這種若隱若現的影跡。

也許要跨界殺入巔覆房地產行業的不一定是雷軍，可能是張軍李軍馬軍劉軍，或者是哪個網際網路新貴，資本大商家，但雷電的訊號已經出現，暴風雨就將會來臨。可以預見，舊的商業帝國在新生力量面前是不堪一擊的，甚至完全可以看到傳統暴利行業代表的王首富很快變成王首負王破產。時代要拋棄你，你連叫一聲的機會都沒有。

跨界狙擊是新經濟時代商戰摧毀行業壁壘的殺手鐧，快速搶奪市場的生軍。360公司的免費防毒，摧毀了整個防毒軟體行業；騰訊公司的免費即時溝通功能，戰勝了三大移動運營商的電話業務；網約車的興起改變了整個計程車行業；如果不是因為金融的特殊地位，國家的監管和保護，微信、支付寶的金融功能將直接取代銀行，迫使銀行破產。跨界殺入的強大殺傷力，是傳統企業賴以生存的贏利模式，構築壁壘的獨門武器，在新入界者面前視如無物，直接免費提供，從而迅速全面搶奪市場，創造一個新秩序的時代，對舊的王者來說，時代要拋棄你，你連叫的機會都沒有。一個行業是否會被跨界狙擊，要看這個行業的市場大不大，而不是快速贏利的效率。房地產市場的巨大，剛需群體的龐大，二手市場需求的強大，都決定了這是極度吸引跨界殺入的條件和空間。