多少平方的房子比較好賣?80平方、100平方還是120平方?
作者:由 大象谷 發表于 書法時間:2022-01-22
武漢三環內120三房只要有兩衛就好賣,100平三房也好賣,80平如果不能魔改三房就不是很好賣。
以上答案不考慮學區。
一線城市可能小戶型好賣,因為價格低容易上車,小城市可能就100好賣!
首先看城市,沒有人口新增,沒有人接手的城市,多少面積都不好賣。
其次看板塊,剛需的話面積小些好賣,改善的話面積大些好賣。
一般戶型小的房子會比較好賣一些。像一室兩室,價格也都能賣上去。因為這種剛性需求的還是比較多的。大兩室買的人就會比較少,因為面積太浪費了,功能性又比較侷限。像3室的就不適合投資。這種3室的租也不好租,客戶群體少,買一套3室都能買兩套小戶型。
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